Nieuwelaan 156, Delft
102 m²
4 kamers
1911
€ 450.000
Laag in de markt
Nieuwelaan 122 2611 SB Delft
€ 525.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 476.000 -
519.000
Wonen
107 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wonen in een Rijksmonument in het centrum van Delft?
In het fraaie ‘Museumhof’ ligt dit bijzonder sfeervolle, 3-kamer appartement voorzien van bijzonder hoge plafonds en lichte ruime kamers. Het appartement bevindt zich op de begane grond van dit bijzondere gebouw. Dit werd gebouwd in 1911 en compleet gerenoveerd in 1998.
Het complex is gelegen op een prima locatie net buiten 'de loop' van winkelend of uitgaand publiek, de straat is alleen in gebruik bij bestemmingsverkeer en er is voldoende parkeergelegenheid. Parkeren kan met vergunning in de directe omgeving en de locatie is goed bereikbaar vanaf de snelweg. De locatie is perfect in het historische centrum van Delft op korte afstand van de TU Delft. Met een korte wandeling is vanuit de binnenstad het recreatiegebied ‘De Delftse Hout’ bereikbaar en op de ‘Delftse Schie’ is er volop waterrecreatie mogelijk. Het station van Delft en de tramhaltes van lijn 1 en 19 zijn binnen enkele minuten wandelen te bereiken.
Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op Huispedia de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden.
De indeling van het appartement is als volgt:
Begane grond:
Entree met brievenbussen, statige monumentale hal, lift en het prachtige trappenhuis.
Entree van de woning, u treedt binnen in een grote woonkeuken met prachtige originele granitovloer. De keuken is uitgerust met Siematic kasten en grotendeels Miele inbouwapparatuur. Woonkamer met originele Amerikaans grenen vloerdelen, hoge ramen voorzien van dubbel glas en een stucplafond met een hoogte van zo’n 4.30m. Aansluitend bevindt zich een tweede kamer welke thans in gebruik is als hoofdslaapkamer maar ook kan worden gebruikt als werkkamer of extra woonkamer. Deze kamer beschikt ook over een eigen toegangsdeur naar de centrale hal. Ook deze kamer is voorzien van originele Amerikaans grenen vloerdelen. De badkamer is voorzien van een
douche, wastafel en toilet. Aan de achterzijde bevindt zich een verrassend ruime (tweede) slaapkamer.
Het gehele appartement is voorzien van hoge plafonds, door de ligging aan de voorzijde op het zuiden en de grote hoge ramen is er nagenoeg de hele dag veel licht.
Afmetingen:
Woonkamer 5.71x5.27m
Keuken 6.44x3.05m
Badkamer 1.85x1.87m
Slaapkamer 1 6.04x5.27m
Slaapkamer 2 3.90x3.84m
Bijzonderheden/kenmerken:
- Bouwjaar 1911 (gerenoveerd in 1998);
- Woonoppervlakte 107m2;
- Inhoud circa 609m3;
- Rijksmonument (nummer: 525264);
- Verwarming middels blokverwarming (voorschot € 175,97 per maand);
- Actieve VVE met een bijdrage van circa € 230,71 per maand;
Oplevering in overleg
Interesse in deze eengezinswoning? Schakel uw eigen NVM Aankoopmakelaar in.
Uw NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.nl
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 525.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.907
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1911
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 107 m2
- Inhoud 609 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 230 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nieuwelaan 122 in Delft
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 476.000 -
519.000
+1.99%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 525.000
€ 4.907/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nieuwelaan 122 in Delft ligt tussen de 476.000 en 519.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 525.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwelaan 122.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Nieuwelaan 122 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
10-01-2024
Te koop
€ 525.000
Door makelaar
29-10-2016
Verkocht
05-12-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Delft
Geschatte belasting
€ 72,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Delft. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nieuwelaan 122 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Delft.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Nieuwelaan 122 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nieuwelaan 122 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,25 km |
| Bushalte | 0,32 km |
| Centrum | 1,06 km |
| Snelweg afrit | 0,94 km |
| Supermarkt | 0,33 km |
| Kinderopvang | 0,23 km |
| Basisonderwijs | 0,23 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,61 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
13%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 629.291
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.47%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nieuwelaan 122.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nieuwelaan 122 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nieuwelaan 122 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Nieuwelaan 122 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus