Woningwaarde van Molslaan 169 Delft is
€ 279.000 - 324.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 17.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 30 december 2024
Bod
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Molslaan in Delft ligt deze karakteristieke woning. Molslaan 169 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 43 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 35 m2. De woning is gebouwd in 1874 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stijlvol wonen in Delft, dan is dit de buurt die je zoekt. Molslaan 169 is gelegen in de fijne buurt Wijk 11 Binnenstad. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Delft, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 279.000 - 324.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1874
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 43 m2
- Perceeloppervlakte 35 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Molslaan 169 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Delft
De WOZ-waarde van Molslaan 169 is 686.000 euro met peildatum 01-01-2021. Dit getal is 72.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molslaan en 127.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Molslaan 169. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 666.423
- Woningwaarde jaartrend +2.66%
- Gezinnen met kinderen 9%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Molslaan 169 in Delft ligt tussen de 279.000 en 324.000 euro. Deze waarde is 16.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Molslaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Molslaan 169? Bekijk het complete waarderapport.