Multatuliweg 28, Delft
93 m²
133 m² perceel
5 kamers
€ 395.000
Redelijke vraagprijs
Verhuurd
Oostplantsoen 21 2611 PH Delft
€ 1.395 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 387.000 -
408.000
Wonen
79 m2
Kamers
4
English text below!
Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan om per email kenbaar te maken dat u interesse heeft in een bezichtigingsafspraak. Wij vragen u tevens in deze email een toelichting te geven over uw huidige situatie: denk aan de gezinssamenstelling, uw financiële situatie en de reden dat u op zoek bent naar een nieuwe huurwoning.
Aan de rand van het centrum gelegen, goed verzorgde en sfeervolle, gemeubileerde 4-kamer (2 slaapkamers) stadswoning met een zonnige tuin/plaats, gelegen op het Zuid-Westen. De woning heeft een prachtig vrij uitzicht op een groenstrook en het kanaal "De Schie". Deze woning heeft een ideale ligging ten opzichte van de binnenstad met zijn fraaie grachten, bijzondere winkels, theater, TU en uitvalswegen (A4, A12 en A13). Huur is € 1.395,= per maand exclusief G/W/L/TV en internet. Beschikbaar per 1 maart 2024.
Indeling:
Begane grond: entree, lichte woonkamer met voor- en achtergedeelte (ca. 7.57x 3.80/273) met parketvloer, moderne keuken (ca. 3.63x1.70) voorzien van gasfornuis, afzuigkap, oven en koel/vrieskast, modern ruim toilet met fonteintje.
Gezellige plaats van 6 meter diep en (ca. 2.10x2.90) breed.
Eerste verdieping: overloop, slaapkamer (ca. 3.83x2.68) aan de voorzijde met 2 ramen en prachtig uitzicht op het kanaal, achter slaapkamer (ca. 2.92x1.38), riante moderne badkamer (ca. 2.99x1.99) met ligbad, wastafelmeubel, douche en toilet. Tevens aparte ruimte met wasmachine en droger.
Tweede verdieping: grote open ruimte met niveau verschil, vloermaat (ca. 3.70x4.70) en nokhoogtes van 2.77 en 2.25m. Door groot Velux raam ook hier een hele lichte ruimte en leuk zicht op de binnenstad.
Voorwaarden:
- Te huur voor maximaal 1 persoon of stel, geen studenten, PHD-stel is mogelijk
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal huurcontract 12 maanden
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Geen huisdieren
- ROZ huurcontract ()
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van verhuurder.
- Als huurder dient u aantoonbaar voldoende financieel stabiel te zijn gedurende de gehele lengte van de overeen te komen huurovereenkomst.
Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn.
Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan om per email kenbaar te maken dat u interesse heeft in een bezichtigingsafspraak. Wij vragen u tevens in deze email een toelichting te geven over uw huidige situatie: denk aan de gezinssamenstelling, uw financiële situatie en de reden dat u op zoek bent naar een nieuwe huurwoning.
Wij selecteren de beste drie tot tien kandidaten welke wij vervolgens uitnodigen voor een bezichtiging. Indien u na 3 werkdagen niets van ons vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen.
Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel)
Are you interested in renting this property?
We ask you to send an email to express your interest. In this email, we ask you to provide information about your current situation, such as your family, your financial situation and the reason you are looking for a new rental home.
Charming 4 room (2 bedrooms) furnished town house with a sunny garden facing South-West. The house has a beautiful view over the "De Schie" water. This property is ideally located related to the center with its beautiful canals, shops, theater, TU and roads (A4, A12 and A13). Rent is € 1.395,= per month excluding G/W/E/TV and internet. Available: March 1st. 2024.
Layout:
Ground floor: entrance hall, living room with front and rear (approx. 7.57x 3.80 / 273) with parquet flooring, modern kitchen (approx 3.63x1.70) with stove, oven and fridge/freezer, spacious modern toilet.
Garden at the back from 6 meters deep and approx 2.10x2.90 wide.
First floor: landing, bedroom (approx 3.83x2.68) at the front with two windows and a great view over the canal, bedroom (approx 2.92x1.38), large modern bathroom (approx 2.99x1.99) with bath, sink, shower and toilet. Separate room with washer and dryer.
Second floor: large open space with level difference, floor size (approx 3.70x4.70) and ridge heights of 2.77 and 2.25m. Large Velux window with a nice view of downtown.
Conditions:
- Suitable for maximum 1 person or a couple, no students, PHD couple possible
- 1 month deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum 12 months contract
- 1 month viewings rights at termination off the contract
- Pets not allowed
- ROZ-rental contract ()
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent from the owner.
- As a tenant, you must be able to show that you are sufficiently, financially stable throughout the entire length of the rental agreement.
From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible
Are you interested in renting this property? We ask you to send an email to express your interest. In this email, we ask you to provide information about your current situation, such as your family, your financial situation and the reason you are looking for a new rental home.
We select the best three to ten candidates which we then invite for a viewing. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you did not hear anything from us after 3 working days, unfortunately, you have not been selected for the viewing round.
If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: ) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 387.000 - 408.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1879
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 79 m2
- Inhoud 228 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 15m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oostplantsoen 21 in Delft
We kunnen er naast zitten voor Oostplantsoen 21. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 387.000 -
408.000
+2.05%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Oostplantsoen 21 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oostplantsoen 21 in Delft ligt tussen de 387.000 en 408.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oostplantsoen 21.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Delft
Geschatte belasting
€ 66,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Delft. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oostplantsoen 21 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Delft.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oostplantsoen 21 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,07 km |
| Bushalte | 0,34 km |
| Centrum | 0,60 km |
| Snelweg afrit | 0,98 km |
| Supermarkt | 0,38 km |
| Kinderopvang | 0,09 km |
| Basisonderwijs | 0,43 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,68 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
16%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 583.342
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-3.77%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
