2611 NK Delft
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Verwersdijk in Delft ligt dit bijzondere grachtenpand. Verwersdijk 106 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 90 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 62 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 55.7% kleiner dan het gemiddelde.
Hip wonen in Delft, dat kan zeker in deze buurt. Verwersdijk 106 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 11 Binnenstad. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Delft, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Verwersdijk 106 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Delft
De WOZ-waarde van Verwersdijk 106 is 468.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 0.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Verwersdijk en 13.6% lager dan de realistische woningwaarde van Verwersdijk 106.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Verwersdijk 106 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Rietveld 7
99 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 445.000
Donkerstraat 58
76 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000 k.k.
Oude Delft 196
85 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 395.000
Vlamingstra. 29
99 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 475.000
Geerweg 73
68 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 425.000
Willemstraat 16
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 450.000
Visstraat 41
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 400.000
Verlengde S. 20
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 485.000
Raam 2
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 469.500
Hopstraat 54
86 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Delft schatten we de waarde van Verwersdijk 106 nu tussen € 501.000 en € 582.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Verwersdijk 106 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
