Raam 76, Delft
86 m²
3 kamers
2002
€ 450.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Verwersdijk 56 2611 NJ Delft
€ 465.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 454.000 -
502.000
Wonen
90 m2
Balkon
28 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wil je wonen aan een sfeervolle gracht in het historische centrum van Delft ?
Dit drielaagse bovenhuis met een riant dakterras is centraal gelegen in het centrum.
De ligging is ideaal, in het mooie en rustige deel van de binnenstad aan een gezellige gracht, dichtbij o.a.
het Doelenplein, de Doelentuin, de Markt en er zijn diverse winkels en gezellige horeca op korte loopafstand.
In 10 minuten lopen ben je bij het station, de tram- en bushalte.
De locatie is vanaf de snelweg gemakkelijk en snel met de auto aan te rijden, in de omgeving is er parkeergelegenheid voor vergunninghouders.
Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar.
Download op Huispedia de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree/hal voorzien van de originele granito vloer en tegellambrisering, meterkast.
Trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Overloop. Toiletruimte. Lichte woonkamer aan de voorzijde met schouw en glas in lood bovenramen en een schitterend uitzicht op o.a. de torens van de Oude Jan en Nieuwe Kerk. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich de gezellige eetkeuken met originele schouw. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals
een vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is middels openslaande deuren het balkon aan de achterzijde te bereiken.
Tweede verdieping:
Ruime overloop met een badkamer. Deze is voorzien van een douche, wastafel, handdoekenradiator en opstelplaats voor de wasmachine en droger. Aparte toiletruimte. Afgesloten kast met opstelplaats van de CV-combiketel (Nefit trendline HRC25 / CW 4 II). Twee royale slaapkamers waarvan één aan de voorzijde en de andere aan de achterzijde.
Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde is via een vlizotrap de berging bereikbaar.
Derde verdieping:
Uniek dakterras.
Afmetingen:
- Woonkamer 4.12 x 4.00m
- Keuken 3.08 x 4.31m
- Slaapkamer 1e etage voorzijde 3.64 x 4.08m
- Slaapkamer 1e etage achterzijde 3.06 x 4.31m
- Dakterras 5.88 x 3.92m
Bijzonderheden/kenmerken:
- Bouwjaar 1937;
- Woonoppervlakte 90 m2;
- Inhoud 328 m3;
- Collectieve opstalverzekering;
- Actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 28,-- per maand;
- Niet zelf bewoond clausule van toepassing
- volledig uitgerust met dubbele beglazing;
- Energielabel D.
Oplevering in overleg, spoedig mogelijk
Interesse in dit bovenhuis? Schakel uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen
Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.nl
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 454.000 - 502.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1956
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 90 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 28 m2
- Inhoud 328 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 28 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Verwersdijk 56 in Delft
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 454.000 -
502.000
+1.96%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 465.000
€ 5.167/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Verwersdijk 56 in Delft ligt tussen de 454.000 en 502.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 465.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Verwersdijk 56.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Verwersdijk 56 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
10-04-2024
Verkocht
€ 465.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Delft
Geschatte belasting
€ 69,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Delft. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Verwersdijk 56 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Delft.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Verwersdijk 56 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Verwersdijk 56 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,78 km |
| Bushalte | 0,39 km |
| Centrum | 0,34 km |
| Snelweg afrit | 1,24 km |
| Supermarkt | 0,15 km |
| Kinderopvang | 0,06 km |
| Basisonderwijs | 0,18 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,10 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
16%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 581.170
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-3.67%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Verwersdijk 56.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Verwersdijk 56 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Verwersdijk 56 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Verwersdijk 56 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus