Oostplantsoen 124, Delft
143 m²
4 kamers
2002
€ 695.000
Hoog in de markt
Vestpoort 15 2611 ME Delft
€ 845.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 863.000 -
955.000
Wonen
234 m2
Balkon
41 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In het absolute hart van centrum Delft ligt dit bijzonder ruime appartement op de eerste etage met een zeer riant dubbel terras van totaal zo'n 40m2 op het zuiden met fraai uitzicht en bijzonder veel leefruimte.
Het appartement in dit door de bekende delftse architect Lex Haak ontworpen gebouw heeft een woonoppervlakte van maar liefst 210 m2 en twee terrassen over meer dan 16.5 meter breedte van het gebouw.
Het appartement, dat feitelijk een bungalow is op de eerste etage, is zo ruim omdat destijds al bij de bouw twee appartementen zijn samengevoegd tot een uitzonderlijk groot appartement.
Winkels, supermarkten, bibliotheek, theater de Veste, bioscoop, tram en bus bevinden zich praktisch onder dan wel binnen 80 meter van het gebouw waarin het appartement zich bevindt.
De gezellige binnenstad met terrassen ligt op zeer korte loopafstand, niet meer dan 5 minuten net zoals TU en het station maximaal 10 minuten. Parkeren is binnen 50 meter mogelijk in de parkeergarage Zuidpoort met een bewonersvergunning voor een bedrag van 550,00 euro per jaar en het ziet ernaar uit dat dit nog omlaag gaat.
De indeling van het appartement is als volgt:
Begane grond:
Afgesloten entree aan de Vestpoort met bellentableau en brievenbussen aan de buitenkant. Er is camera toezicht .
Er is een intercominstallatie met videobeeld. In de entree is ook een containerruimte waar afval gedeponeerd kan worden. Er is een ruime centrale hal met lift.
Op de eerste verdieping
Entree appartement, ruime hal met aan de rechterkant een garderobekamer met over de hele lengte inbouwkasten.
In de hal een toiletruimte met toilet en fonteintje, alsmede een ruime berging met planken tot boven aan toe.
Een meer dan riante living met half open keuken. De keuken is uitgevoerd met de standaard inbouwapparatuur zoals gasfornuis en oven, afwasmachine en heeft een dubbele koel-vriescombinatie. Via deuren is er vanuit de woonkamer toegang tot de beide terrassen van totaal circa 40 m2. Vanuit de woonkamer is er een directe toegang tot een ruime studeerkamer met archiefruimte .
Het appartement heeft vier slaapkamers.
De zogenaamde master bedroom bevindt zich aan de linkerzijde van het appartement grenzend aan het terras. Er is een directe verbinding met de eerste badkamer die is voorzien van een badkamermeubel, toilet en een inloopdouche over de gehele breedte. In dat deel van het appartement bevindt zich een tweede ruime garderobe kamer met over de hele lengte en breedte kastenwanden en in de zich daar bevindende hal waarop o.a. de aparte wasmachineruimte uitkomt is ook veel ruimte.
De andere drie slaapkamers bevinden zich aan de andere zijde van het appartement en bieden tal van gebruiksmogelijkheden. De tweede badkamer met wastafel, ligbad en toilet bevindt zich aan die zijde van het appartement.
Er is opvallend veel kastruimte in het appartement
Het appartement is voorzien van een elektrisch bedienbare zonwering over de hele lengte van het appartement en de ramen zijn verder voorzien van zonwerende rolsheets. Het appartement heeft twee airco s een in de woonkamer en een in de master bedroom. Beide zijn van recente datum.
Afmetingen:
- Woonkamer (8.74x7.51/4.89m)
- Slaapkamer (7.51x3.69m)
- Slaapkamer (5.69/7.51x3.69m)
- Slaapkamer (5.69x2.53m)
- Slaapkamer (3.65x2.53m)
- Keuken (4.29x2.30m)
- Terras (19.34x2.13m)
Bijzonderheden/Kenmerken:
- Bouwjaar 1977;
- 230 m2 gebruiksoppervlak conform meetinstructie;
- actieve bijdrage VVE van € 568,68 per maand;
- gas en elektra wordt binnen de VVE verrekend; voorschot bedraagt € 245,12 per maand;
- energielabel A, recent opgemaakt, geldig tot 18-1-2034;
- gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond; een aan elke kant van het gebouw toegankelijk voor alle bewoners. Zo is er ook een tweede containerruimte aan de andere kant van het gebouw.
Het gebouw is ook via de Bastiaanpoort zijde te betreden, alwaar tevens een ruime hal is en tevens een fietsenstalling
en containerruimte.
Overweegt u dit appartement te kopen?
Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
Een NVM Aankoopmakelaar bespaart u tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 845.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.611
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1977
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 234 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 41 m2
- Inhoud 708 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 568 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vestpoort 15 in Delft
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 863.000 -
955.000
+1.88%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 845.000
€ 3.611/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vestpoort 15 in Delft ligt tussen de 863.000 en 955.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 845.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 12 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vestpoort 15.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vestpoort 15 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
42,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Delft
Geschatte belasting
€ 88,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Delft. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vestpoort 15 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Delft.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Vestpoort 15 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vestpoort 15 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,80 km |
| Bushalte | 0,12 km |
| Centrum | 0,62 km |
| Snelweg afrit | 1,36 km |
| Supermarkt | 0,13 km |
| Kinderopvang | 0,27 km |
| Basisonderwijs | 0,52 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,77 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
9%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 481.766
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.6%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vestpoort 15.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vestpoort 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vestpoort 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Vestpoort 15 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus