Groenlandselaan 36, Delft
72 m²
120 m² perceel
4 kamers
€ 350.000
Laag in de markt
Raam 22 2611 LT Delft
€ 295.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 307.000 -
317.000
Wonen
52 m2
Perceel
37 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Super leuk en sfeervol stadshuisje op een unieke plek in Delft met een heerlijk zonnig dakterras!
In een historisch stukje van Delft gelegen, gezellige en prima onderhouden (2-laags) hoekwoning met een ruim opgezette living; gemoderniseerde keuken met apparatuur; moderne sanitaire voorzieningen, royale zolderkamer en ruim en heerlijk zonnig dakkteras, die je met wat aanpassingen helemaal naar je zin kunt maken!
De ligging is in een gezellige, brede straat op loopafstand van alle voorzieningen van de binnenstad, zoals o.a. diverse restaurants, cafe's, het Doelenplein, leuke winkels in de Klis, een supermarkt in de Choorstraat, alsmede recreatiegebied De Delftse Hout op 10 minuten fietsafstand.
Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op Huispedia de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree, hal en meterkast. Sfeervolle en speels ingedeelde woon/eetkamer met achtergelegen gemoderniseerde keuken, voorzien van prima werk- en bergruimte alsmede apparatuur, zoals: afzuigkap en combi-oven.
Achter bevindt zich moderne badruimte met douchegelegenheid, toilet (hangend closet), vaste wastafel + meubel en designradiator. Vanuit de keuken bereik je een afgesloten en overdekte plaats/berging, nu in gebruik als wasruimte en bergmogelijkheid, doch voor meerdere doeleinden geschikt. Trap naar de 1e verdieping.
1e verdieping:
Overloop met een open en royale zolderkamer met dakkapel, die je gemakkelijk kan opsplitsen in 2 afzonderlijke vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich een zeer ruim en zonnig dakterras.
Afmetingen:
Woonkamer: 6.21x3.63/2.45m
Keuken: 2.91x1.50m
Badkamer: 1.50x1.38m
Berging: 2.91x1.92/1.02m
Zolderverdieping: 5.03x3.68m
Dakterras: 4.75x3.68/1.55m
Bijzonderheden/Kenmerken:
- Ideale, zeer leuke starterswoning en/of pied-a-terre op een uniek plek.
- Verwarming/warmwater via CV-Combiketel Intergas HRE (Huur).
- Beschermd stadsgezicht, gelegen op eigen grond.
- Er is geen lijst van zaken en/of vragenlijst bij verkoop (Deel B) beschikbaar.
- Materialen-, ouderdoms en niet-bewonersclausules zijn van toepassing.
- Energielabel G. Woonoppervlakte woning ca. 52 m2.
Oplevering in overleg
Interesse in dit huis? Schakel dan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw lokale NVM aankoop-makelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 295.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.673
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1822
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 52 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
- Perceeloppervlakte 37 m2
- Inhoud 201 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Raam 22 in Delft
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 307.000 -
317.000
+1.94%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 295.000
€ 5.673/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Raam 22 in Delft ligt tussen de 307.000 en 317.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 295.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Raam 22.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Raam 22 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-03-2024
Te koop
€ 295.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Delft
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Delft. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Raam 22 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Delft.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Raam 22 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,96 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 0,49 km |
| Snelweg afrit | 1,08 km |
| Supermarkt | 0,29 km |
| Kinderopvang | 0,03 km |
| Basisonderwijs | 0,50 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,74 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
16%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 583.342
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-3.77%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Raam 22.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Raam 22 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Raam 22 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Raam 22 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus