2611 KR Delft
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Vlamingstraat in Delft ligt deze prachtige woning. Vlamingstraat 25 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 73 m2. De woning is gebouwd in 1850 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Leuk wonen in Delft, dan zit je hier goed. Vlamingstraat 25 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 11 Binnenstad. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Delft, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vlamingstraat 25 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Delft
De WOZ-waarde van Vlamingstraat 25 is 649.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 30.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vlamingstraat en 12.1% lager dan de realistische woningwaarde van Vlamingstraat 25.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vlamingstraat 25 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Buitenwater. 23
133 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 635.000
Gasthuislaan 235
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 550.000
Annastraat 29
128 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 795.000
Schuttersve. 10
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 598.000
Achterom 64
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Bagijnhof 78
142 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Buitenwater. 21-B
102 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Rietveld 7
99 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 525.000
Oostsingel 93
122 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 595.000
Achterom 34-A
107 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Delft schatten we de waarde van Vlamingstraat 25 nu tussen € 683.000 en € 794.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vlamingstraat 25 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
