Trompetstraat 57 2611 KM Delft

In een heerlijk rustige straat van het centrum, op steenworp afstand van de markt, gelegen 3 kamer dubbel bovenhuis met balkon en gemeenschappelijke fietsenberging. Dit kleinschalige, moderne gebouw is goed onderhouden en heeft lage onderhoudskosten.

Indeling:
Gemeenschappelijk entree op de begane grond voor 4 appartementen, gemeenschappelijke fietsenberging. Trap naar 1e verdieping, over de galerij toegang tot de appartementen.

1e Verdieping:
Entree van het appartement in de keuken met meterkast, trapkast en toilet. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Ruime en lichte woonkamer met opstelplaats C.V. ketel in kast.

2e Verdieping:
Overloop, grote voorslaapkamer met toegang tot terras met fraai uitzicht over de stad, tussenliggende badkamer met inloopdouche, wastafel en wasmachine aansluiting. Achterslaapkamer met twee Velux dakramen.

Bijzonderheden:
- bouwjaar: ca. 1989;
- gebruiksoppervlak 76 m2, inhoud ca. 234 m3;
- bijdrage VVE € 117,29 per maand
- energielabel A
- verwarming en warmwater middels Cv-combiketel
- gamenlijke fietsenberging op de begane grond
- geheel geisoleerd en voorzien van dubbele beglazing
- niet-bewoningsclausule zal worden opgenomen in de koopakte
- gelegen nabij diverse uitvalswegen en Delftse Hout.

Overweegt u deze woning te kopen?..........Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!!!

In a wonderfully quiet street in the city center, just a stone's throw from the market square, you’ll find this two-story, 3-room upper-floor apartment with a balcony and a shared bicycle storage area. This small-scale, modern building is well maintained and has low maintenance costs.

Layout:
Shared entrance on the ground floor for 4 apartments, with communal bicycle storage. Stairs lead to the first floor, where the apartments are accessed via a gallery.

First Floor:
Entrance to the apartment through the kitchen, which includes the meter cupboard, a storage cupboard under the stairs, and a toilet. The kitchen is equipped with various built-in appliances including a fridge/freezer, dishwasher, combi oven, induction cooktop, and extractor hood. The spacious and bright living room includes a cupboard housing the central heating boiler.

Second Floor:
Landing, large front-facing bedroom with access to a terrace offering beautiful views over the city. Central bathroom with walk-in shower, sink, and washing machine connection. Rear bedroom with two Velux roof windows.

Details:
- Year of construction: approx. 1989
- Usable floor area: 76 m², volume approx. 234 m³
- Homeowners' association contribution: €117.29 per month
- Energy label: A
- Heating and hot water via central heating combi boiler
- Communal bicycle storage on the ground floor
- Fully insulated and equipped with double glazing
- A non-occupancy clause will be included in the purchase agreement
- Conveniently located near major roads and Delftse Hout park

Considering buying this property?..........Bring your own NVM real estate agent!!!

Toon meer Toon minder