2611 JE Delft
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Choorstraat in Delft ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Choorstraat 51 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 350 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 127 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 133.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.5% groter dan het gemiddelde.
Hip wonen in Delft, dat kan zeker in deze buurt. Choorstraat 51 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 11 Binnenstad. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is uitstekend bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Delft, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Delft
De WOZ-waarde van Choorstraat 51 is 392.000 euro met peildatum 01-01-2023. Deze waarde is 28.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Choorstraat en 74.1% lager dan de realistische woningwaarde van Choorstraat 51.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Choorstraat 51 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2024
€ 875.000
Bagijnhof 27
259 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 1.595.000
Oude Delft 136
267 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 875.000
Vrouwenregt 4
190 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 1.395.000
Spoorsingel 12
285 m² · 10 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.475.000
Koornmarkt 71
391 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 850.000
Oostsingel 107
165 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 1.595.000
Noordeinde 15
382 m² · 11 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 750.000
Havenstraat 14
195 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 895.000
Oostsingel 96
208 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 795.000 k.k.
Breestraat 12
217 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Delft schatten we de waarde van Choorstraat 51 nu tussen € 1.412.000 en € 1.624.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Choorstraat 51 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
