2611 HN Delft
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Hippolytusbuurt in Delft ligt deze bijzondere en ruime woning. Hippolytusbuurt 10 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 201 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 71 m2. De woning is gebouwd in 1600 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33% kleiner dan het gemiddelde.
Hip wonen in Delft, dat kan zeker in deze buurt. Hippolytusbuurt 10 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 11 Binnenstad. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is uitstekend bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Delft, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hippolytusbuurt 10 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Delft
De WOZ-waarde van Hippolytusbuurt 10 is nog niet bekend.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hippolytusbuurt 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Achterom 3
173 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 925.000
Oude Delft 170
194 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Buitenwater. 23
133 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 795.000 k.k.
Breestraat 12
217 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 939.000
Oude Delft 251
194 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 635.000
Gasthuislaan 235
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 675.000
Zuiderstraat 328
179 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Oude Delft 226
231 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 925.000
Oude Delft 14
164 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 795.000
Schuttersve. 10
136 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Delft schatten we de waarde van Hippolytusbuurt 10 nu tussen € 947.000 en € 1.101.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hippolytusbuurt 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
