Nieuwstraat 10-A 2611 HK Delft
€ 500.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 523.000 -
578.000
Wonen
101 m2
Balkon
7 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
RUIME DUBBELE BOVENWONING MET EEN FIJN BALKON MET HET MOOISTE UITZICHT OP DE OUDE JAN!
Nieuwstraat 10a en 10c, een samengevoegde dubbele bovenwoning welke in gebruik is als 4-kamer studentenwoning.
Hartje centrum wonen, in een gezellige straat met aan de voorkant een prachtig uitzicht op de Hippolytuskapel en aan de achterkant op de Oude Jan. Deze ruime dubbele bovenwoning biedt volop leefruimte en vier royale slaapkamers.
Om de hoek ligt de Oude Delft, de halte van tramlijn 1 en 16 en het station zijn op loopafstand, resp. 4 minuten en 8 minuten. U woont hier te midden van tal van cafeetjes, terrassen, restaurants en leuke winkels; kortom het leukste en levendigste deel van het centrum.
INDELING
Entree op de begane grond, trap naar de eerste etage.
1e etage:
Hal met toegang tot de woonkamer met open keuken. De keuken is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is er prachtig uitzicht door de twee grote ramen aan de straatzijde op de Sint-Hippolytuskapel. Aansluitend is er een bergruimte, met toegang tot een toilet en opstelplaats wasmachine.
Op deze etage bevinden zicht ook twee slaapkamers en de badkamer. Grote slaapkamer aan de voorzijde. Via de hal doorloop naar de achterkant van de woning met slaapkamer en ingebouwde kasten. De moderne badkamer heeft een badkamermeubel en een ligbad/douche. Apart een toilet met fonteintje. Trap naar de tweede etage.
2e etage:
Twee goede slaapkamers waarvan de grootste toegang geeft tot het prachtige balkon/terras met middag- en avondzon en het mooiste uitzicht van heel Delft op de Oude Jan.
Bijzonderheden/kenmerken
- Woonoppervlakte: circa 101m2
- Inhoud circa 349m3
- Bouwjaar: ca. 1900
- Thans in gebruik als 4-kamer studentenwoning
- De gehele woning is voorzien van Jatoba lamelparket
- Beschermd stadsgezicht
- Actieve VVE met gezamenlijke CV en opstalverzekering
- Elektrische boiler voor het warme water
- Gelegen op korte loopafstand van het station
Oplevering in overleg, kan spoedig.
Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM Aankoopmakelaar in.
Uw NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.nl
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 500.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.950
- Aangeboden sinds 7 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
- Bouwjaar 1906
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 101 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 349 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nieuwstraat 10-A in Delft
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 523.000 -
578.000
+2.08%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 500.000
€ 4.950/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nieuwstraat 10-A in Delft ligt tussen de 523.000 en 578.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 500.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwstraat 10-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Nieuwstraat 10-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
01-12-2023
Prijs verlaagd
€ 500.000
Door makelaar
22-09-2023
Te koop
06-10-2018
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nieuwstraat 10-A is uitstekend.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,43 km |
Bushalte | 0,17 km |
Centrum | 0,18 km |
Snelweg afrit | 1,60 km |
Supermarkt | 0,25 km |
Kinderopvang | 0,17 km |
Basisonderwijs | 0,28 km |
Voortgezetonderwijs | 0,87 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
5%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 710.715
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.77%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nieuwstraat 10-A.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus