2611 ED Delft
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Koornmarkt in Delft ligt dit unieke 2-kamer appartement. Koornmarkt 89-A is een bovenwoning en bevindt zich op de tweede woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 48 m2. De woning is gebouwd in 1750 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 73.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Uniek wonen in Delft, dan ben je hier aan het juiste adres. Koornmarkt 89-A is gelegen in de leuke buurt Wijk 11 Binnenstad. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Delft, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Delft
De WOZ-waarde van Koornmarkt 89-A is 299.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 47.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koornmarkt en 8.4% lager dan de realistische woningwaarde van Koornmarkt 89-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Koornmarkt 89-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 299.000
Smitsteeg 6-B
63 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 265.000
Nieuwstraat 10-A
48 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 235.000
Peperstraat 18
40 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2024
verborgen aangeboden
Coenderstra. 2-B
49 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 335.000
Smitsteeg 6
56 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 315.000
Molslaan 3-A
55 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 289.500
Beestenmarkt 31-B
47 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 379.000
Koornmarkt 85-F
63 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 225.000
Peperstraat 26
37 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2024
verborgen aangeboden
Oude Delft 91-G
50 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Delft schatten we de waarde van Koornmarkt 89-A nu tussen € 312.000 en € 342.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Koornmarkt 89-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
