Gelegen aan de Koornmarkt in Delft ligt dit bijzondere en ruime grachtenpand. Koornmarkt 45 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 397 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 305 m². De woning is gebouwd in 1540 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 121.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 63.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Hip wonen in Delft, dat kan zeker in deze buurt. Koornmarkt 45 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 11 Binnenstad. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Delft, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers.