2611 DZ Delft
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Coenderstraat in Delft ligt dit bijzondere en ruime appartement. Coenderstraat 80 heeft een woonoppervlakte van 148 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hip wonen in Delft, dat kan zeker in deze buurt. Coenderstraat 80 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 11 Binnenstad. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Delft, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Delft
De WOZ-waarde van Coenderstraat 80 is 892.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 236.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Coenderstraat en 17.8% lager dan de realistische woningwaarde van Coenderstraat 80.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Coenderstraat 80 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 1.095.000
Westvest 1-D
157 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 398.000
Coenderstra. 160
62 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 529.000
Westvest 35-D
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 395.000
Nieuwe Scho. 49
81 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 585.000
Westvest 16
105 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 535.000
Havenstraat 1
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 510.000
Buitenwater. 77-A
132 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 550.000
Oude Delft 60-B
153 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 535.000
Spoorsingel 21
136 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2023
verborgen aangeboden
Westvest 12
203 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Delft schatten we de waarde van Coenderstraat 80 nu tussen € 1.004.000 en € 1.166.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Coenderstraat 80 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
