2611 DZ Delft
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Coenderstraat in Delft ligt dit karakteristieke 2-kamer appartement. Coenderstraat 160 bevindt zich op de eerste etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 62 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Delft, dan is dit de buurt die je zoekt. Coenderstraat 160 is gelegen in de fijne buurt Wijk 11 Binnenstad. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Delft, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Coenderstraat 160 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Delft
De WOZ-waarde van Coenderstraat 160 is 387.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 46% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Coenderstraat en 17.4% lager dan de realistische woningwaarde van Coenderstraat 160.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Coenderstraat 160 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 375.000
Jacob Catss. 16
61 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 299.000
Westvest 83
51 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 239.500
Westvest 179
39 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 235.000
Coenderstra. 34-B
30 m² · 2 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 299.000
Westerstraat 96
62 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 374.500
Warmoeziers. 11
59 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 350.000
Oude Delft 91-M
59 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 379.000
Koornmarkt 85-F
63 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 319.000
Van de Spie. 10
67 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 425.000
Koornmarkt 3-C
67 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Delft schatten we de waarde van Coenderstraat 160 nu tussen € 433.000 en € 481.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Coenderstraat 160 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
