2611 CR Delft
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Wijnhaven in Delft ligt dit unieke en riante appartement. Wijnhaven 10-A heeft een woonoppervlakte van 137 m2. De woning is gebouwd in 1800 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.5% groter dan het gemiddelde.
Uniek wonen in Delft, dan ben je hier aan het juiste adres. Wijnhaven 10-A is gelegen in de leuke buurt Wijk 11 Binnenstad. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is uitstekend bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Delft, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Delft
De WOZ-waarde van Wijnhaven 10-A is 604.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 27.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wijnhaven en 5.5% lager dan de realistische woningwaarde van Wijnhaven 10-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wijnhaven 10-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 449.000
Koornmarkt 48-A
81 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Markt 35
148 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 649.000
Nieuwstraat 12
151 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 475.000
Halsteeg 8
134 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 299.000
Smitsteeg 6-B
63 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 645.000
Markt 48-B
143 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 890.000
Wijnhaven 9-A
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 525.000
Wijnhaven 8-G
106 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 635.000
Koornmarkt 66-A
160 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 550.000
Oude Delft 60-B
153 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Delft schatten we de waarde van Wijnhaven 10-A nu tussen € 602.000 en € 678.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wijnhaven 10-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
