Woningwaarde van Breestraat 3 Delft is
€ 1.066.000 - 1.239.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 22.000 meer
Breestraat 3 2611 CB Delft
163m²
5.685m²
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Breestraat in Delft ligt deze karakteristieke en grote woning. Breestraat 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 163 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.685 m2. De woning is gebouwd in 1954 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 49.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1114.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Delft, dan is dit de buurt die je zoekt. Breestraat 3 is gelegen in de fijne buurt Wijk 11 Binnenstad. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Delft, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.066.000 - 1.239.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1954
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 163 m2
- Perceeloppervlakte 5685 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Breestraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.685 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Delft
De WOZ-waarde van Breestraat 3 is 813.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 124.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Breestraat en 29.4% lager dan de realistische woningwaarde van Breestraat 3.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 666.423
- Woningwaarde jaartrend +2.66%
- Gezinnen met kinderen 9%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Breestraat 3 2611 CB Delft
163m²
5.685m²
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Breestraat 3 in Delft ligt tussen de 1.066.000 en 1.239.000 euro. Deze waarde is 147.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Breestraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Breestraat 3? Bekijk het complete waarderapport.