Vaandelstraat 9 2611 BW Delft
€ 675.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 553.000 -
623.000
Wonen
117 m2
Balkon
12 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een toplocatie in het centrum, schitterend aan het Doelenplein gelegen, treft u dit driekamer hoek appartement met een terras aan de woonkamer, balkon aan de achterzijde, fraai uitzicht, een eigen berging en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage.
Dit appartement is een fraai voorbeeld van moderne architectuur in de historische binnenstad. Het biedt door de ligging op de hoek van de eerste verdieping met zijramen in het midden van het appartement prettig veel daglicht en beschikt over zowel een balkon in de wintertuin voor de ochtendzon als een aan de woonkamer grenzend balkon voor de middag- en avondzon. De grote wintertuin heeft een terrastuin met vele groene planten.
Het kleinschalige complex is beschut gelegen aan enerzijds het Doelenplein en anderzijds de Doelentuin; een mooi park met beschermde, monumentale bomen! De opzet van het complex is vooral met oog voor comfort: per 6 appartementen is er een lift, maar natuurlijk ook een trap.
Indeling:
Begane grond:
Centrale entree met videofooninstallatie en brievenbussen, hal met twee liften en twee trappenhuizen. Per etage biedt een trap/lift toegang tot 2 appartementen.
Eerste verdieping:
Entree, ruime hal met extra lichtinval door grote zijramen, toilet met fonteintje. Royale woonkamer van circa 50 m2 met eiken vloerdelen en toegang tot het zonnige balkon (zuidwest) aan het Doelenplein. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur.
Vanuit de entree een ruime gang naar de overige vertrekken en de ruime inpandige berging met opstelplaats C.V.-combiketel, mechanische ventilatie, wasmachine en droger.
Tussengelegen badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafel en tweede toilet. Ruime hoofdslaapkamer en een tweede slaapkamer, beiden met deur naar het balkon aan de Doelentuin zijde.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1994
- gebruiksoppervlakte 117 m2, inhoud 350 m3
- Volledig geïsoleerde woning met dubbel glas
- Verwarming en warmwatervoorziening via C.V.-combiketel Vaillant (bouwjaar 2016)
- Actieve V.v.E., bijdrage van € 381,- per maand, inclusief bijdrage voor de parkeerplaats
- Eigen berging en eigen parkeerplaats in afgesloten inpandige parkeergarage
- Parkeervergunning (buiten) mogelijk
- Verkoop met niet-zelfbewoningsclausule
- Gelegen binnen het beschermd stadsgezicht
- Gelegen nabij alle voorzieningen van het centrum
- Op loopafstand van het treinstation.
Overweegt u dit appartement te kopen? ………… Neem uw eigen NVM-makelaar mee!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 675.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.769
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1994
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel C Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 117 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Inhoud 350 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 381 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vaandelstraat 9 in Delft
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 553.000 -
623.000
+2.65%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 675.000
€ 5.769/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vaandelstraat 9 in Delft ligt tussen de 553.000 en 623.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 675.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vaandelstraat 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vaandelstraat 9 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-06-2024
Te koop
€ 675.000
Door makelaar
31-10-2016
Verkocht
15-09-2016
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vaandelstraat 9 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,82 km |
Bushalte | 0,39 km |
Centrum | 0,35 km |
Snelweg afrit | 1,19 km |
Supermarkt | 0,16 km |
Kinderopvang | 0,17 km |
Basisonderwijs | 0,28 km |
Voortgezetonderwijs | 0,99 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
16%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 577.829
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
-3.69%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vaandelstraat 9.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus