2611 BL Delft
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Kloksteeg in Delft ligt dit unieke 2-kamer appartement. Kloksteeg 25-D heeft een woonoppervlakte van 30 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 69.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kloksteeg. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Uniek wonen in Delft, dan ben je hier aan het juiste adres. Kloksteeg 25-D is gelegen in de leuke buurt Wijk 11 Binnenstad. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Delft, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Delft
De WOZ-waarde van Kloksteeg 25-D is 168.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 76% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kloksteeg en 27% lager dan de realistische woningwaarde van Kloksteeg 25-D.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kloksteeg 25-D met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 220.000
Spoorsingel 25-A
33 m² · 1 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 197.500
Westerstraat 35-A
30 m² · 1 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 225.000
Kerkstraat 11-A
30 m² · 1 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 225.000
Kerkstraat 11-B
31 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 225.000
Peperstraat 26
37 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 220.000
Coenderstra. 34-C
34 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 190.000
Kerkstraat 11-C
26 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 215.000
Spoorsingel 44-B
36 m² · 2 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 265.000
Peperstraat 24
39 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 235.000
Peperstraat 18
40 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Delft schatten we de waarde van Kloksteeg 25-D nu tussen € 213.000 en € 247.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kloksteeg 25-D gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
