Melkdragerhof 167 2645 LN Delfgauw
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Melkdragerhof in Delfgauw ligt dit prachtige 3-kamer appartement. Melkdragerhof 167 is een bovenwoning en bevindt zich op de derde woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 78 m2. De woning is gebouwd in 2003, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Melkdragerhof 167 is gelegen in de gezellige buurt Delfgauw. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Delfgauw, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 416.000 - 483.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Bovenwoning, Corridorflat
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 2003
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, ecobouw, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2015
- Woonoppervlakte 78 m2
- Externe bergruimte 6 m2
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, ingebouwde afzuigkap, vriezer, hout werkblad, koelkast, spoelbak, stoomoven
- Ligging woning in woonwijk, vrij uitzicht
- Bergruimte Berging vrijstaand (6m2)
- Soort garage Parkeerplaats
- Capaciteit 1 auto
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2020
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Melkdragerhof 167 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Pijnacker-Nootdorp
De WOZ-waarde van Melkdragerhof 167 is 395.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 39.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Melkdragerhof en 12.2% lager dan de realistische woningwaarde van Melkdragerhof 167.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 594.470
- Woningwaarde jaartrend +5.32%
- Gezinnen met kinderen 43%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Melkdragerhof 167 in Delfgauw ligt tussen de 416.000 en 483.000 euro. Deze waarde is 11.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Melkdragerhof. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Melkdragerhof 167? Bekijk het complete waarderapport.