Zaaierstraat 7, Delfgauw
111 m²
126 m² perceel
5 kamers
€ 495.000
Redelijke vraagprijs
Nieuw
Laan der Zeven Linden 12 2645 GS Delfgauw
€ 545.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 486.000 -
540.000
Wonen
121 m2
Perceel
175 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De woning is gelegen nabij het winkelcentrum, medisch centrum, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen (A13, N470 en A4). Het recreatiegebied 'Delftse Hout' is op loopafstand gelegen en de binnenstad van Delft is binnen 10 fietsminuten te bereiken.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree via de verzorgde voortuin in hal met meterkast (9 groepen), schoenenkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Toilet met fonteintje. Toegang tot de woonkamer met zitgedeelte aan de achterzijde voorzien van gashaard en schuifpui naar de achtertuin. De fraai aangelegde achtertuin heeft een handmatig bedienbare zonwering, buitenkraan, vrijstaande houten berging en achterom. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken (2008) voorzien van Siemens koelkast (2018), AEG vriezer (2008), 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, Siemens hetelucht combioven (2008), Siemens vaatwasser (2018), Quooker (2021) en trapkast. De begane grond is voorzien van een PVC vloer.
Eerste verdieping:
Overloop met separaat toilet en trap naar de tweede verdieping. Badkamer aan de voorzijde van de woning voorzien van ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel en handdoekradiator. Slaapkamer aan de voorzijde voorzien van vaste kastenwand. Twee slaapkamers aan de achterzijde waarvan de hoofdslaapkamer met vaste kastenwand. De gehele verdieping is voorzien van een marmoleum vloer.
Tweede verdieping:
Overloop met opstelplaats wasmachine/droger, mechanische ventilatie box, en Vaillant c.v.-combiketel (2012). Vlizotrap naar bergvliering. Grote slaapkamer.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 1997
- gebruiksoppervlakte 121 m2 conform meetinstructie, inhoud 416 m3
- gelegen op een ruim perceel van 175 m2 eigen grond
- energielabel A
- 11 zonnepanelen geplaatst in 2023 met een opbrengst van 410 wattpiek per zonnepaneel
- elektrische installatie vernieuwd in 2023 bij installatie van de zonnepanelen
- HR++ dubbelglas
- buitenschilderwerk uitgevoerd eind 2020
- verwarming en warm water middels c.v.-combiketel (Vaillant, ca. 2012), gashaard, Quooker en close-in boiler (10 liter)
- centrale ligging in de kindvriendelijke wijk Emerald nabij uitvalswegen.
- op fietsafstand van recreatiegebied "Delftse Hout" en centrum Delft en Pijnacker.
- binnen de wijk zijn alle voorzieningen aanwezig zoals scholen, sporthal, gezondheidscentrum en een winkelcentrum met diverse winkels en een grote supermarkt
Overweegt u deze woning te kopen?.......Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 545.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.504
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1997
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 121 m2
- Perceeloppervlakte 175 m2
- Inhoud 416 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 90m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Laan der Zeven Linden 12 in Delfgauw
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 486.000 -
540.000
+6.5%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 545.000
€ 4.504/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Laan der Zeven Linden 12 in Delfgauw ligt tussen de 486.000 en 540.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 545.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Laan der Zeven Linden 12.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
3
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Laan der Zeven Linden 12 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-06-2024
Te koop
€ 545.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Pijnacker-Nootdorp
Geschatte belasting
€ 67,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Pijnacker-Nootdorp. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Laan der Zeven Linden 12 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Pijnacker-Nootdorp.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Laan der Zeven Linden 12 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,37 km |
| Bushalte | 0,03 km |
| Centrum | 0,65 km |
| Snelweg afrit | 0,72 km |
| Supermarkt | 0,27 km |
| Kinderopvang | 0,12 km |
| Basisonderwijs | 0,48 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,61 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 541.077
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.54%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Laan der Zeven Linden 12.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Laan der Zeven Linden 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Laan der Zeven Linden 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Laan der Zeven Linden 12 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus