171 m2 wonen
2.350 m2 perceel
7 kamers
A+++

Zuideindseweg 35 2645 BD Delfgauw

171 m²
wonen
2.350 m²
perceel
7
kamers
Vraagprijs
€ 1.295.000 k.k. Binnen de waarde
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
Volle eigendom
Eigendomssituatie
2.150 m²
Tuin
€ 1.236.000 – 1.437.000
Huispedia Woningwaarde
€ 7.573/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

landelijk vrijzicht goed bereikbaar
  • 37 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 7.573) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 7.927/m²)
Vrij wonen, volop ruimte en alle mogelijkheden om buiten te leven zoals jij dat wilt. Aan de Zuideindseweg 35 in Delfgauw staat deze vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 2.350 m². Een plek waar je geniet van rust en uitzicht, terwijl het centrum van Delfgauw verrassend dichtbij ligt. Met o.a. 6 slaapkamers en een uitstekend energielabel A+++. Of je nu droomt van een moestuin, het houden van geitjes of kippen, ruimte zoekt voor hobby’s of simpelweg wilt genieten van het buitenleven; hier kan het allemaal. Dankzij de duurzame voorzieningen, waaronder een warmtepomp, zonnepanelen en uitstekende isolatie, woon je bovendien energiezuinig en toekomstbestendig.

De woning ligt landelijk en buiten de bebouwde kom, maar met het centrum van Delfgauw, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Delft, Rotterdam en Den Haag binnen handbereik. Ook openbaar vervoer en diverse recreatiegebieden bevinden zich op korte afstand. Hierdoor combineer je het beste van twee werelden: de rust van het buitengebied met de praktische voorzieningen dichtbij.

Begane grond

Entree/hal met meterkast, toilet en trapkast. De woonkamer biedt een prachtig uitzicht over de tuin en het omliggende groen. De grote raampartijen, lichtstraat en schuifpui maken deze ruimte extra bijzonder. De keuken staat in open verbinding met de leefruimte en is vernieuwd in 2022. Op de begane grond bevinden zich daarnaast 3 slaapkamers. Eén van deze kamers is reeds voorbereid om als badkamer te worden ingericht, waardoor gelijkvloers wonen eenvoudig gerealiseerd kan worden. Ideaal voor levensloopbestendig wonen.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Tuin

De woning beschikt over een rondom gelegen tuin met een uitzonderlijk groot perceel van 2.350 m². Hier geniet je van maximale vrijheid. Er is volop ruimte voor dieren, een speelweide, moestuin of andere invullingen die passen bij het buitenleven. Achterin de tuin liggen de zonnepanelen in het eigen mini-park. Daarnaast beschikt het perceel over een schuur, parkeergelegenheid op eigen terrein en een laadpaal voor een elektrische auto.

Bijzonderheden:

- Luchtwarmtepomp
- 36 zonnepanelen
- Voorzijde woning beneden screens op zonnepanelen gestuurd
- Voorzijde boven en 1 kamer achter rolluiken op zonnepanelen gestuurd
- PVC vloer b.g. vernieuwd in 2024
- Uitbouw volledig kunststof kozijnen en kunststof buitengevel
- Oplevering in overleg
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Asbestclausule van toepassing

De Laen makelaardij is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze advertentie en de bijbehorende vragenlijst zijn met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 1.295.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 7.573
  • Aangeboden sinds 1 maand
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1961
  • Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
  • Energielabel A+++
  • Isolatie driedubbel glas (HR+++), muurisolatie, vloerisolatie, ecobouw, spouwmuur
  • Verwarming hrketel, vloerverwarming, warmtepomp
  • Cv-ketel bouwjaar 2019
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, composiet werkblad, spoelbak, quooker, stoomoven, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan water, aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht, skyline, open ligging
  • Voortuin 340m2
  • Achtertuin 1810m2 (op het zuid-oosten)
  • Tuin rondom
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (20m2)
Garage
  • Soort garage Geen garage
  • Capaciteit 4 auto's
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2019
Kadastrale gegevens
  • PAK00 G 5126
  • Oppervlakte 1500m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom
  • PAK00 G 2479
  • Oppervlakte 850m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Zuideindseweg 35 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 1.295.000
25-05-2025 · Door eigenaar
Uit de verkoop
€ 000.000
13-08-2024 · Door eigenaar
Uit de verkoop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zuideindseweg 35 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.236.000 – 1.437.000
Woningwaarde
€ 1.295.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+6.28%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 1.335.000

Gebaseerd op 6 vergelijkbare woningen in de buurt

Zuideindseweg 38
Verkocht jul 2025
Zuideindsew. 38
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Oude Leedeweg 82
Verkocht sep 2025
Oude Leedew. 82
Vraagprijs € 1.750.000
Winnend bod
Delftsestraatweg 51
Verkocht nov 2025
Delftsestra. 51
Vraagprijs € 2.000.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
30150
Hypotheeksom € 1295000
Rentepercentage 4.13%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Pijnacker-Nootdorp

OZB € 772,- / jaar
Afvalheffing € 276,- / jaar
Rioolheffing € 228,- / jaar
Totaal per jaar € 1276,-
Geschatte belasting € 106 /mnd
WOZ Zuideindseweg 35

De WOZ-waarde van Zuideindseweg 35 is 916.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 0.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuideindseweg en 31.5% lager dan de realistische woningwaarde van Zuideindseweg 35.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Delfgauw: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
60 /100
Bereikbaarheid Gemiddeld
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.58 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.37 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 1.12 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.74 km · 9 min. lopen
  • Delft Zuid 4.22 km · Treinstation
  • Pijnacker Centrum 4.49 km · Treinstation
  • Delft 4.97 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 605.811
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.88%
  • Gezinnen met kinderen 43%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zuideindseweg 35 in Delfgauw ligt tussen de 1.236.000 en 1.437.000 euro. Deze waarde is 54.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zuideindseweg. Met een vraagprijs van € 1.295.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zuideindseweg 35? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Zuideindseweg 35 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zuideindseweg 35 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zuideindseweg 35 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Zuideindseweg 35 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd