Zuideindseweg 35 2645 BD Delfgauw
Over deze woning
-
37 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 7.573) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 7.927/m²)
De woning ligt landelijk en buiten de bebouwde kom, maar met het centrum van Delfgauw, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Delft, Rotterdam en Den Haag binnen handbereik. Ook openbaar vervoer en diverse recreatiegebieden bevinden zich op korte afstand. Hierdoor combineer je het beste van twee werelden: de rust van het buitengebied met de praktische voorzieningen dichtbij.
Begane grond
Entree/hal met meterkast, toilet en trapkast. De woonkamer biedt een prachtig uitzicht over de tuin en het omliggende groen. De grote raampartijen, lichtstraat en schuifpui maken deze ruimte extra bijzonder. De keuken staat in open verbinding met de leefruimte en is vernieuwd in 2022. Op de begane grond bevinden zich daarnaast 3 slaapkamers. Eén van deze kamers is reeds voorbereid om als badkamer te worden ingericht, waardoor gelijkvloers wonen eenvoudig gerealiseerd kan worden. Ideaal voor levensloopbestendig wonen.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
Tuin
De woning beschikt over een rondom gelegen tuin met een uitzonderlijk groot perceel van 2.350 m². Hier geniet je van maximale vrijheid. Er is volop ruimte voor dieren, een speelweide, moestuin of andere invullingen die passen bij het buitenleven. Achterin de tuin liggen de zonnepanelen in het eigen mini-park. Daarnaast beschikt het perceel over een schuur, parkeergelegenheid op eigen terrein en een laadpaal voor een elektrische auto.
Bijzonderheden:
- Luchtwarmtepomp
- 36 zonnepanelen
- Voorzijde woning beneden screens op zonnepanelen gestuurd
- Voorzijde boven en 1 kamer achter rolluiken op zonnepanelen gestuurd
- PVC vloer b.g. vernieuwd in 2024
- Uitbouw volledig kunststof kozijnen en kunststof buitengevel
- Oplevering in overleg
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Asbestclausule van toepassing
De Laen makelaardij is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze advertentie en de bijbehorende vragenlijst zijn met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
- Vraagprijs € 1.295.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 7.573
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1961
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
-
- Energielabel A+++
- Isolatie driedubbel glas (HR+++), muurisolatie, vloerisolatie, ecobouw, spouwmuur
- Verwarming hrketel, vloerverwarming, warmtepomp
- Cv-ketel bouwjaar 2019
- Woonoppervlakte 171 m2
- Externe bergruimte 20 m2
- Perceeloppervlakte 2350 m2
- Inhoud 687 m3
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, composiet werkblad, spoelbak, quooker, stoomoven, bijkeuken
- Ligging woning aan water, aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht, skyline, open ligging
- Voortuin 340m2
- Achtertuin 1810m2 (op het zuid-oosten)
- Tuin rondom
- Bergruimte Schuur (20m2)
- Soort garage Geen garage
- Capaciteit 4 auto's
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2019
- PAK00 G 5126
- Oppervlakte 1500m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- PAK00 G 2479
- Oppervlakte 850m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Zuideindseweg 35 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zuideindseweg 35 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 6 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Pijnacker-Nootdorp
De WOZ-waarde van Zuideindseweg 35 is 916.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 0.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuideindseweg en 31.5% lager dan de realistische woningwaarde van Zuideindseweg 35.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Delfgauw: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.58 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.37 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 1.12 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.74 km · 9 min. lopen
-
Delft Zuid 4.22 km · Treinstation
-
Pijnacker Centrum 4.49 km · Treinstation
-
Delft 4.97 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 605.811
- Waardetrend afgelopen jaar +4.88%
- Gezinnen met kinderen 43%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Zuideindseweg 35 in Delfgauw ligt tussen de 1.236.000 en 1.437.000 euro. Deze waarde is 54.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zuideindseweg. Met een vraagprijs van € 1.295.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zuideindseweg 35? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd