Van Reedestraat 2 7491 ZA Delden
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Van Reedestraat in Delden ligt deze karakteristieke bungalow. Van Reedestraat 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 383 m2. De woning is gebouwd in 1958, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Van Reedestraat. Als we naar het perceel kijken is dit 5.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Van Reedestraat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Van Reedestraat 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 06 Delden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Delden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 574.000 - 668.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1958
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 130 m2
- Perceeloppervlakte 383 m2
- Inhoud 557 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 240m2 (op het zuiden)
- Binnen Goed
- Buiten Uitstekend
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van Reedestraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hof van Twente
De WOZ-waarde van Van Reedestraat 2 is 625.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 0.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Van Reedestraat 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 444.123
- Woningwaarde jaartrend +3.27%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Van Reedestraat 2 in Delden ligt tussen de 574.000 en 668.000 euro. Deze waarde is 36.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Reedestraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Van Reedestraat 2? Bekijk het complete waarderapport.