J.M. de Bruijnstraat 7, Goor
120 m²
215 m² perceel
5 kamers
€ 365.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
St Annabrinkstraat 19 7491 XD Delden
Realistische vraagprijs
€ 377.000 -
417.000
Wonen
107 m2
Perceel
462 m2
Kamers
4
Begane grond:
Entree, hal met statige trapopgang, meterkast en een ruim toilet met wandcloset, fontein en extra urinoir. Doorlopend de royale woonkamer met vernieuwde betonnen vloer en toegang tot de opkamer, te gebruiken als werk/hobby/speel/slaapkamer. Onder deze kamer een ruime kelder mede voorzien van witgoedaansluitingen. De aansluitende keuken mag met recht een woonkeuken genoemd worden met een omvang van 22m2. Voorzien van openslaande tuindeuren en twee lichtkoepels is het hier heerlijk dineren. De keuken is opgesteld in een praktische U-vorm en v.v. gaskookplaat met wasemkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Een kleine bijkeuken maakt het plaatje compleet.
Eerste verdieping:
Via de prachtige trap bereikt u de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot twee volwaardige slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is zeer ruim (voorheen twee kamers en indien gewenst terug te brengen tot de oude situatie) mede door de gerealiseerde dakkapel en is v.v. een vaste kast. Ook de badkamer is lekker ruim en voorzien van een ligbad, separate douchehoek, wastafel en toilet.
Tweede verdieping:
Middels vlizotrap te bereiken nette en volledig geïsoleerde bergzolder.
Buiten:
Via de zijkant bereikt u de achterliggende parkeerplaats voor drie autoâs. Aansluitend is de zeer royale tuin gelegen op het zonnige Zuidoosten. De tuin is door de volledige bestrating onderhoudsarm te noemen. Er is een riante schuur/blokhut aanwezig voor de nodige opslag en helemaal achterin vindt u onder de grote overkapping een heerlijke loungeplek. Mede door de diepte van de tuin kunt op loopafstand van het centrum heerlijk genieten van de zon op uw privé plekje.
Bijzonderheden:
- centrale en goede locatie
- gerenoveerde woning (2008)
- vergroting van de woonruimte d.m.v. uitbouw
- eigen parkeerplaatsen
- zeer royale tuin
- voegwerk 2015
- schuur/overkapping uit 2017
- Cv-ketel is huur
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 377.000 - 417.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1892
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2019
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 107 m2
- Perceeloppervlakte 462 m2
- Inhoud 432 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Voorzieningen airconditioning, TV kabel, internet kabel
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van St Annabrinkstraat 19 in Delden
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 377.000 -
417.000
+4.57%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor St Annabrinkstraat 19 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van St Annabrinkstraat 19 in Delden ligt tussen de 377.000 en 417.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van St Annabrinkstraat 19.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hof van Twente
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hof van Twente. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van St Annabrinkstraat 19 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hof van Twente.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van St Annabrinkstraat 19 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,96 km |
| Bushalte | 0,39 km |
| Centrum | 0,49 km |
| Snelweg afrit | 4,48 km |
| Supermarkt | 0,38 km |
| Kinderopvang | 0,25 km |
| Basisonderwijs | 0,25 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,61 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 334.937
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-3.3%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
