logo Huispedia

Nieuwstraat 16

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Nieuwstraat 16 7491 GE Delden

Realistische vraagprijs € 392.000 - 480.000
Wonen 130 m2
Perceel 397 m2
Kamers 5

Gelegen in Delden ligt dit prachtige en ruime herenhuis in de Nieuwstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 397 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft een energielabel G.

Nieuwstraat 16 is gelegen in de buurt Schoppenstee. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Delden, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1938
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 130 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
  • Perceeloppervlakte 397 m2
  • Inhoud 508 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nieuwstraat 16 in Delden

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 392.000 - 480.000
+4.56% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Nieuwstraat 16 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Nieuwstraat 16 in Delden ligt tussen de 392.000 en 480.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 349.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwstraat 16.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Schietbaan 6
Schietbaan 6 Delden
82%
129 m² -1 m²
335 m² -62 m²
hoekwoning
€ 300.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
81%
107 m² -23 m²
389 m² -8 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
75%
116 m² -14 m²
197 m² -200 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 225.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
74%
157 m² +27 m²
222 m² -175 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

12
onderboden
0
op vraagprijs
3
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

21,800
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Hof van Twente


Geschatte belasting € 63,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hof van Twente. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nieuwstraat 16 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hof van Twente.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nieuwstraat 16 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,00 km
Bushalte 0,18 km
Centrum 0,37 km
Snelweg afrit 4,32 km
Supermarkt 0,27 km
Kinderopvang 0,05 km
Basisonderwijs 0,36 km
Voortgezetonderwijs 0,42 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

18%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 445.990

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-7.35%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nieuwstraat 16.