Gelegen aan de Bernhardstraat in Delden ligt deze unieke eengezinswoning. Bernhardstraat 44 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 106 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 257 m². De woning is gebouwd in 1957 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 46.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Bernhardstraat 44 is gelegen in de leuke buurt Wijk 06 Delden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Delden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.