In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Achter de Kerk 12 Delden is

€ 296.000 - 344.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 26.000 meer

Achter de Kerk 12 7491 BX Delden

88m²

132m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Achter de Kerk in Delden ligt deze karakteristieke woning. Achter de Kerk 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 88 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 132 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Achter de Kerk. Als we naar het perceel kijken is dit 29.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Achter de Kerk 12 is gelegen in de fijne buurt Wijk 06 Delden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Delden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 88 m2
  • Perceeloppervlakte 132 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Achter de Kerk 12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 296.000 – 344.000
Woningwaarde
+2.06%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10650
Hypotheeksom € 320000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hof van Twente

OZB € 375,- / jaar
Afvalheffing € 202,- / jaar
Rioolheffing € 288,- / jaar
Totaal per jaar € 865,-
Geschatte belasting € 72 /mnd
WOZ Achter de Kerk 12

De WOZ-waarde van Achter de Kerk 12 is 311.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 23% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Achter de Kerk en 2.8% lager dan de realistische woningwaarde van Achter de Kerk 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
1 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 444.940
  • Woningwaarde jaartrend +2.89%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Delden 0.56km - Treinstation
Borne 5.69km - Treinstation
Hengelo Gezondheidspark 6.3km - Treinstation
Scholen
De Toonladder Nutsschool voor Basisonderwijs 0.49km - School
Katholieke Basisschool Erve Hooijerinck 0.74km - School
Ranninkschool 0.85km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Achter de Kerk 12 7491 BX Delden

88m²

132m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Achter de Kerk 12 in Delden ligt tussen de 296.000 en 344.000 euro. Deze waarde is 1.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Achter de Kerk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Achter de Kerk 12? Bekijk het complete waarderapport.