7491 AV Delden · Bijgewerkt op 8 september 2026
Marktstraat 17
92 m² wonen · Bouwjaar 1930
Gewilde buurt: 56% verkocht boven de vraagprijs
€ 324.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Over deze woning
Gelegen aan de Marktstraat in Delden ligt dit unieke en riante appartement. Marktstraat 17 heeft een woonoppervlakte van 92 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.2% kleiner dan het gemiddelde.
Marktstraat 17 is gelegen in de leuke buurt Wijk 06 Delden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Delden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 324.000 - Hypotheekadvies
- Status Niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1930
- Woonoppervlakte 92 m2
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van Marktstraat 17 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hof van Twente
De WOZ-waarde van Marktstraat 17 is 95.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 78% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marktstraat en 72.4% lager dan de realistische woningwaarde van Marktstraat 17.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Marktstraat 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2023
€ 475.000
Stadshagen 105
106 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 485.000
Stadshagen 142
104 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 529.000
Stadshagen 132
105 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 525.000
Stadshagen 101
106 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 490.000
Stadshagen 122
106 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 250.000
Langestraat 35-C
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 479.000
De Hagenbor. 6
101 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2023
Verkoopprijs onbekend
Langestraat 35-E
74 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2023
Verkoopprijs onbekend
Langestraat 80-B3
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 400.000
De Eschmolen 319
94 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Delden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.38 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.66 km · 13 min. fietsen
-
Supermarkt 0.24 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.56 km · 7 min. lopen
-
Delden 0.57 km · Treinstation
-
Borne 5.6 km · Treinstation
-
Hengelo Gezondheidspark 6.25 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 452.981
- Waardetrend afgelopen jaar -0.32%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Marktstraat 17?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Delden ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Marktstraat 17 op € 324.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Delden op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Marktstraat 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.