7491 AN Delden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Langestraat in Delden ligt deze bijzondere en ruime woning. Langestraat 246 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.381 m2. De woning is gebouwd in 1914 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 54.8% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Delden, dat kan zeker in deze buurt. Langestraat 246 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 07 Overig Delden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Delden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Langestraat 246 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hof van Twente
De WOZ-waarde van Langestraat 246 is 566.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 58.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Langestraat en 7.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Langestraat 246.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Langestraat 246 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 795.000
De Strookap. 24
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
Sanderij 16
156 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 795.000
Diepenheims. 26
165 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 649.000
Mr Racerstr. 5
161 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 550.000
Plevierstra. 6
171 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 790.000
Hagmolenweg 14
154 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Irisstraat 57
188 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Haaksberger. 35
202 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 275.000
Kerkstraat 36
125 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Borculoseweg 16
161 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Delden schatten we de waarde van Langestraat 246 nu tussen € 488.000 en € 567.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Langestraat 246 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
