In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Bellinkweg 2 Delden is

€ 663.000 - 756.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 16+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 54.000 meer

Bellinkweg 2 7491 AN Delden

207m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Bellinkweg in Delden ligt dit karakteristieke en grote appartement. Bellinkweg 2 heeft een woonoppervlakte van 207 m2. De woning is gebouwd in 1912 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.5% groter dan het gemiddelde.

Rustig wonen in Delden, dan is dit de buurt die je zoekt. Bellinkweg 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 07 Overig Delden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Delden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 207 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bellinkweg 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 663.000 – 756.000
Woningwaarde
+6.84%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
18310
Hypotheeksom € 703000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hof van Twente

OZB € 403,- / jaar
Afvalheffing € 202,- / jaar
Rioolheffing € 288,- / jaar
Totaal per jaar € 893,-
Geschatte belasting € 74 /mnd
WOZ Bellinkweg 2

De WOZ-waarde van Bellinkweg 2 is 334.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 57% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bellinkweg en 52.5% lager dan de realistische woningwaarde van Bellinkweg 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Bellinkweg 2 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Overig Delden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
41 /100
Bereikbaarheid Laag tot gemiddeld
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 1.62 km · 6 min. fietsen
  • Snelweg afrit 5.18 km · 8 min. rijden
  • Supermarkt 2.22 km · 8 min. fietsen
  • Basisonderwijs 1.61 km · 6 min. fietsen
  • Delden 2.97 km · Treinstation
  • Borne 7.77 km · Treinstation
  • Hengelo Gezondheidspark 8.83 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 428.747
  • Waardetrend afgelopen jaar +5.44%
  • Gezinnen met kinderen 55%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Bellinkweg 2 7491 AN Delden

207m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bellinkweg 2 in Delden ligt tussen de 663.000 en 756.000 euro. Deze waarde is 6.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bellinkweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Bellinkweg 2? Bekijk Huispedia Plus.