In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Langestraat 116 Delden is

€ 428.000 - 497.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 22.000 meer

Langestraat 116 7491 AK Delden

170m²

110m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Langestraat in Delden ligt deze unieke en riante woning. Langestraat 116 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 110 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 87.7% kleiner dan het gemiddelde.

Langestraat 116 is gelegen in de leuke buurt Wijk 06 Delden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Delden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 170 m2
  • Perceeloppervlakte 110 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Langestraat 116 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 428.000 – 497.000
Woningwaarde
+2.18%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13870
Hypotheeksom € 481000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hof van Twente

OZB € 406,- / jaar
Afvalheffing € 202,- / jaar
Rioolheffing € 288,- / jaar
Totaal per jaar € 896,-
Geschatte belasting € 75 /mnd
WOZ Langestraat 116

De WOZ-waarde van Langestraat 116 is 337.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 5.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Langestraat en 30% lager dan de realistische woningwaarde van Langestraat 116.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 447.538
  • Woningwaarde jaartrend +2.38%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Delden 1.35km - Treinstation
Borne 6.57km - Treinstation
Hengelo Gezondheidspark 7.22km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Twickelo 0.01km - School
Ranninkschool 0.71km - School
De Toonladder Nutsschool voor Basisonderwijs 0.87km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Langestraat 116 7491 AK Delden

170m²

110m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Langestraat 116 in Delden ligt tussen de 428.000 en 497.000 euro. Deze waarde is 1.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Langestraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Langestraat 116? Bekijk het complete waarderapport.