Langestraat 7 7491 AA Delden
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Langestraat in Delden ligt dit unieke en riante 6-kamer appartement. Langestraat 7 is een penthouse en bevindt zich op de eerste woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 140 m2. De woning is gebouwd in 1986 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 84% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Langestraat 7 is gelegen in de leuke buurt Wijk 06 Delden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum, met vrij uitzicht, met een beschutte ligging en aan winkelstraat.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Delden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 415.000 - 482.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Penthouse, Bel-etage
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1986
- Energielabel C
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie, muurisolatie, spouwmuur
- Verwarming combiketel, hrketel, openhaard, gaskachel, zonnecollectoren
- Cv-ketel bouwjaar 2020
- Woonoppervlakte 140 m2
- Overige inpandige ruimte 12 m2
- Externe bergruimte 3 m2
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, zitbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
- Voorzieningen openhaard, veranda, zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, kookplaat afzuiging, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning in het centrum, vrij uitzicht, beschutte ligging, aan winkelstraat
- Bergruimte Berging aangebouwd (3m2) , Kelder (12m2)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
- Renovatiejaar 2017
- 9705 A 2
- Oppervlakte 150m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Langestraat 7 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hof van Twente
De WOZ-waarde van Langestraat 7 is 278.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 22.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Langestraat en 38% lager dan de realistische woningwaarde van Langestraat 7.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 444.122
- Woningwaarde jaartrend +3.27%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Langestraat 7 in Delden ligt tussen de 415.000 en 482.000 euro. Deze waarde is 8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Langestraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Langestraat 7? Bekijk het complete waarderapport.