In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Sint Janswei 40 Deinum is

€ 338.000 - 393.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 28.000 meer

Sint Janswei 40 9033 WN Deinum

129m²

440m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Sint Janswei in Deinum ligt deze karakteristieke woning. Sint Janswei 40 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 129 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 440 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28% kleiner dan het gemiddelde.

Rustig wonen in Deinum, dan is dit de buurt die je zoekt. Sint Janswei 40 is gelegen in de fijne buurt Deinum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Deinum, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 129 m2
  • Perceeloppervlakte 440 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Sint Janswei 40 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 338.000 – 393.000
Woningwaarde
+5.95%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11690
Hypotheeksom € 372000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Waadhoeke

OZB € 298,- / jaar
Afvalheffing € 236,- / jaar
Rioolheffing € 235,- / jaar
Totaal per jaar € 769,-
Geschatte belasting € 64 /mnd
WOZ Sint Janswei 40

De WOZ-waarde van Sint Janswei 40 is 233.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 5.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sint Janswei en 37.3% lager dan de realistische woningwaarde van Sint Janswei 40.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
5 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 358.709
  • Woningwaarde jaartrend +4.2%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Deinum 0.84km - Treinstation
Leeuwarden 7.91km - Treinstation
Dronryp 9.84km - Treinstation
Scholen
Sws tWASPAN 0.41km - School
Otto Clant Skoalle 1.88km - School
De Polle 2.14km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Sint Janswei 40 9033 WN Deinum

129m²

440m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Sint Janswei 40 in Deinum ligt tussen de 338.000 en 393.000 euro. Deze waarde is 2.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sint Janswei. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Sint Janswei 40? Bekijk het complete waarderapport.