In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning

Sint Janswei 57 9033 WS Deinum

138 m²
wonen
733 m²
perceel
5
kamers
F
energie
Verkocht in apr. 2026
Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Koopsom € 000.000
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
6 m²
Buitenruimte
€ 480.000 – 558.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.587/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Huispedia Plus biedadvies op deze woning

Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?

  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze ruime en veelzijdige woning biedt alles wat je zoekt: een uitstekende indeling, veel leefruimte, een royale garage en volop opbergruimte. Het huis is ideaal voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar een karakteristieke woning met praktische mogelijkheden. Gelegen in een rustige en groene omgeving geniet je hier van zowel comfort als rust.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Bij binnenkomst betreed je een ruime hal met toegang tot het moderne toilet, een handige bergkast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de lichte keuken van 17,3 m², die is voorzien van een modern keukenblok met voldoende werk- en opbergruimte. Direct naast de keuken bevindt zich de bijkeuken van 10,3 m², een ideale ruimte voor witgoed en extra voorzieningen. Aangrenzend ligt de moderne badkamer van 5,4 m², die is uitgerust met een toilet, douche en dubbele wastafel.

De lichte woonkamer van 22,5 m², met een plafondhoogte van 2,79 meter, biedt veel daglicht en een warme, huiselijke sfeer. Naast de woonkamer bevindt zich een extra kamer van 12,2 m² die uitstekend geschikt is als slaap-, werk- of hobbyruimte. De woning beschikt ook over een praktische kelder.

Aan de achterzijde van de woning ligt de royale geïsoleerde garage, die met een afmeting van 9,27 meter breed en 4,35 meter diep ruimte biedt voor meerdere voertuigen en opslagmogelijkheden. De garage is ook voorzien van een zolder, die perfect is voor opslag of als extra hobbyruimte.

Achter de garage bevindt zich een overkapping van 2,71 meter breed met een aangesloten tuinhuis. Deze is ideaal voor extra opslag of als beschutte werkruimte. De rondom gelegen tuin biedt volop ruimte om te genieten van de zon en heeft meerdere fijne plekjes om te ontspannen.

Eerste verdieping:
Via de trap bereik je de eerste verdieping met een ruime overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft een oppervlakte van 14,5 m² en een plafondhoogte van 2,50 meter. De andere twee slaapkamers meten respectievelijk 12,5 m² en 10,8 m² en zijn voorzien van handige inbouwkasten.

Bijzonderheden
- Totaal gebruiksoppervlakte wonen: 138 m²
- Royale garage en bijkeuken met veel opslagmogelijkheden
- Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping
- Fraaie ligging in een rustige woonomgeving
- Ideaal voor gezinnen, senioren of werken aan huis

Ben jij op zoek naar een woning met volop mogelijkheden en een praktische indeling? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek alles wat Sint Janswei 57 te bieden heeft!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 138 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Perceeloppervlakte 733 m2
  • Inhoud 757 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Redelijktotgoed
  • Buiten Redelijktotgoed
Kadastrale gegevens
  • DEINUM C 1586
  • Oppervlakte 700m2
  • DEINUM C 3139
  • Oppervlakte 33m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Sint Janswei 57 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 495.000
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 000.000
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Sint Janswei 57 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 480.000 – 558.000
Woningwaarde
€ 495.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+5.94%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 520.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Sint Janswei 61-A
Verkocht nov 2025
Sint Janswei 61-A
Vraagprijs € 470.000
Winnend bod
Lytse Streek 13
Verkocht apr 2026
Lytse Streek 13
Vraagprijs € 445.000
Winnend bod
Ir CM van der Slikkeleane 10-A
Verkocht dec 2025
Ir CM van d. 10-A
Vraagprijs € 450.000 k.k.
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14630
Hypotheeksom € 519000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Waadhoeke

OZB € 580,- / jaar
Afvalheffing € 236,- / jaar
Rioolheffing € 235,- / jaar
Totaal per jaar € 1051,-
Geschatte belasting € 88 /mnd
WOZ Sint Janswei 57

De WOZ-waarde van Sint Janswei 57 is 453.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 83.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sint Janswei en 12.8% lager dan de realistische woningwaarde van Sint Janswei 57.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
6 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 378.073
  • Woningwaarde jaartrend +5.97%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Deinum 0.58km - Treinstation
Leeuwarden 7.56km - Treinstation
Dronryp 10.18km - Treinstation
Scholen
Sws tWASPAN 0.14km - School
Otto Clant Skoalle 1.75km - School
De Polle 2.09km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Sint Janswei 57 in Deinum ligt tussen de 480.000 en 558.000 euro. Deze waarde is 36.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sint Janswei. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sint Janswei 57? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Sint Janswei 57 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sint Janswei 57 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sint Janswei 57 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Sint Janswei 57 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.