Troch de Koer 7 9033 WM Deinum

168 m²
wonen
585 m²
perceel
6
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 587.000 – 682.000
2021
Bouwjaar
€ 587.000 – 682.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Troch de Koer in Deinum ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Troch de Koer 7 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 168 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 585 m2. De woning is gebouwd in 2021 en heeft een definitief energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ruim wonen in Deinum, dan ben je hier aan het juiste adres. Troch de Koer 7 is gelegen in de leuke buurt Deinum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Deinum, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 168 m2
  • Overige inpandige ruimte 35 m2
  • Perceeloppervlakte 585 m2
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Garage
  • Soort garage Vrijstaand hout
  • Oppervlakte 35 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Troch de Koer 7 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 587.000 – 682.000
Woningwaarde
+6.01%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16950
Hypotheeksom € 635000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Waadhoeke

OZB € 637,- / jaar
Afvalheffing € 236,- / jaar
Rioolheffing € 235,- / jaar
Totaal per jaar € 1108,-
Geschatte belasting € 92 /mnd
WOZ Troch de Koer 7

De WOZ-waarde van Troch de Koer 7 is 497.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 21.7% lager dan de realistische woningwaarde van Troch de Koer 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 358.707
  • Woningwaarde jaartrend +4.2%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Deinum 0.66km - Treinstation
Leeuwarden 7.2km - Treinstation
Dronryp 10.56km - Treinstation
Scholen
Sws tWASPAN 0.46km - School
Otto Clant Skoalle 1.89km - School
De Polle 1.9km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Troch de Koer 7 in Deinum ligt tussen de 587.000 en 682.000 euro. Deze waarde is 30.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Troch de Koer. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Troch de Koer 7? Bekijk het complete waarderapport.