9033 WM Deinum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Troch de Koer in Deinum ligt deze unieke en riante villa. Troch de Koer 34 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 264 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 550 m2. De woning is gebouwd in 2018, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 58.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Troch de Koer. Als we naar het perceel kijken is dit 6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Ruim wonen in Deinum, dan ben je hier aan het juiste adres. Troch de Koer 34 is gelegen in de leuke buurt Deinum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, met vrij uitzicht, skyline en open gelegen.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Deinum, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Troch de Koer 34 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waadhoeke
De WOZ-waarde van Troch de Koer 34 is 618.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 29.9% lager dan de realistische woningwaarde van Troch de Koer 34.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Troch de Koer 34 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 459.000
't eerste M. 20
223 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 325.000
Buorren 85
190 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
It Heechhout 8
194 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 470.000
Sint Janswei 61-A
122 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
Menamerdyk 7
173 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 415.000
Dorpsstraat 14
278 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Rypsterdyk 17
185 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 575.000
Skoallânswe. 30
215 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 445.000
Lytse Streek 13
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Mieddyk 1
200 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Deinum schatten we de waarde van Troch de Koer 34 nu tussen € 815.000 en € 948.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Troch de Koer 34 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
