logo Huispedia

Gerestein 39

Verkocht
Verkocht

Gerestein 39 4158 GB Deil

€ 498.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 503.000 - 548.000
Wonen 122 m2
Perceel 340 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


RUSTIG WONEN IN DEIL MET ALLE VOORZIENINGEN DICHTBIJ!

In deze fijne tweekapper is het heerlijk thuiskomen na een dag werken.

Deil is namelijk een fijn rustig dorp aan De Linge met ca. 2000 inwoners, maar is ook in de nabijheid van de snelwegen A2 en A15 en treinstation Geldermalsen gelegen, met directe verbindingen naar Utrecht en Den Bosch.

Je parkeert je auto op eigen terrein, waar zelfs plaats is voor een 2e auto. De laadpaal voor een elektrische auto is ter overname.
Eenmaal binnen kunnen de schoenen gelijk uit vanwege de vloerverwarming onder de grote plavuizen. Bij mooi weer schuif je de deur open naar het achterterras en het genieten kan beginnen. Is het te koud? Dan nestel je jezelf in de erker aan de voorkant van de woonkamer en bekijkt hoe de buurt tot rust of tot leven komt.

De thuiskok kan zich uitleven in de open keuken, die enkele jaren terug geheel is vernieuwd. Een eenvoudige maaltijd is op het kookeiland zo bereid, maar je kunt je ook uitleven met de Boretti combi-magnetron, Boretti oven en 5e wokpit in het gasfornuis. Afwassen is niet nodig, daar is de vaatwasmachine voor. Een kop thee is zó gezet met behulp van de Quooker.

Op de eerste verdieping vind je drie prima slaapkamers en de badkamer. Daarin vind je een ligbad, douche, toilet en twee wastafels.

Op de tweede verdieping vind je de voorzolder en een vierde slaapkamer met flink wat bergruimte achter de knieschotten.

INSTALLATIES:
* Elektrische installatie bestaat uit 8 groepen, een aardlekschakelaar, kookgroep en een slimme meter;
* Nefit CV-combiketel uit 2018.

BIJZONDERHEDEN:
* Er is zelfs een derde parkeerplek op je eigen terrein, bij de garage achterin de tuin.
* de voortuin is evenals de achtertuin mooi aangelegd met een pad en beplanting;
* in de zonnige achtertuin met een achterom kun je kiezen uit twee terrassen, genieten van het groen en spelen op het gras.

Algemeen
In de standaard NVM koopovereenkomst wordt een waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 10% van de koopsom opgenomen.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1996
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 122 m2
  • Perceeloppervlakte 340 m2
  • Inhoud 412 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 143m2 (op het oosten)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gerestein 39 in Deil

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 503.000 - 548.000
+4.48% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 498.000 € 4.082/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Gerestein 39 in Deil ligt tussen de 503.000 en 548.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 498.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Gerestein 39.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
79%
110 m² -12 m²
161 m² -179 m²
tussenwoning
€ 339.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
74%
93 m² -29 m²
147 m² -193 m²
tussenwoning
€ 325.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Nieuwsteeg 73
Nieuwsteeg 73 Tricht
80%
107 m² -15 m²
237 m² -103 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 375.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
84%
112 m² -10 m²
270 m² -70 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
3
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Gerestein 39 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 498.000
Hofstede Makelaardij Gorinchem Leerdam
19-04-2023
Verkocht
€ 000.000
Door eigenaar
18-11-2022
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

25,650
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

West Betuwe

We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente West Betuwe. Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting € 300,- /mnd
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gerestein 39 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,66 km
Bushalte 0,42 km
Centrum 0,59 km
Snelweg afrit 2,71 km
Supermarkt 0,69 km
Kinderopvang 0,77 km
Basisonderwijs 0,82 km
Voortgezetonderwijs 4,81 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

38%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 472.489

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+0.35%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Gerestein 39.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gerestein 39 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gerestein 39 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Gerestein 39 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus