Sibeliusstraat 1, Dedemsvaart
155 m²
319 m² perceel
5 kamers
€ 429.000
Laag in de markt
Nog niet te koop
Slagerswerf 22 7702 DB Dedemsvaart
Realistische woningwaarde
€ 408.000 -
448.000
Let op, onbekend woningtype
Wonen
109 m2
Energie
A++++
Gelegen in Dedemsvaart ligt deze bijzondere en ruime woning aan de Slagerswerf. De woning heeft een woonoppervlakte van 109 m2, is gebouwd in 2022 en heeft een energielabel A++++.
Slagerswerf 22 is gelegen in de buurt Dedemsvaart-Zuidoost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dedemsvaart, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 408.000 - 448.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Bouwjaar 2022
Energie
- Energielabel A++++ Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 109 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Slagerswerf 22 in Dedemsvaart
We kunnen er naast zitten. We weten nog niet wat voor type woning dit is. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 408.000 -
448.000
+6.6%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Slagerswerf 22 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Slagerswerf 22 in Dedemsvaart ligt tussen de 408.000 en 448.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Slagerswerf 22.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Van Anrooys. 12
Dedemsvaart
86%
102 m²
-7 m²
200 m²
+200 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Beethovenst. 35
Dedemsvaart
82%
101 m²
-8 m²
128 m²
+128 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
1
op vraagprijs
13
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hardenberg
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hardenberg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Slagerswerf 22 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hardenberg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Slagerswerf 22 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 11,77 km |
| Bushalte | 0,61 km |
| Centrum | 1,67 km |
| Snelweg afrit | 1,89 km |
| Supermarkt | 1,89 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 1,40 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,90 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 407.326
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.84%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
