Dedemsvaartseweg-Noord 182, Lutten
166 m²
17240 m² perceel
5 kamers
€ 695.000
Laag in de markt
Nog niet te koop
De Aalscholver 43 7702 AD Dedemsvaart
Realistische woningwaarde
€ 620.000 -
687.000
Let op, groot perceel
Wonen
190 m2
Perceel
1.176 m2
Kamers
6
Gelegen in Dedemsvaart ligt deze vrijstaande en ruime eengezinswoning aan de Aalscholver. De woning heeft een woonoppervlakte van 190 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1176 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft een energielabel A.
De Aalscholver 43 is gelegen in de buurt Dedemsvaart-Zuidwest. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dedemsvaart, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 620.000 - 687.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1991
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 190 m2
- Perceeloppervlakte 1176 m2
- Inhoud 725 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Aalscholver 43 in Dedemsvaart
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.176 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 620.000 -
687.000
+6.71%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor De Aalscholver 43 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Aalscholver 43 in Dedemsvaart ligt tussen de 620.000 en 687.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Aalscholver 43.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
4
op vraagprijs
7
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
34,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hardenberg
Geschatte belasting
€ 73,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hardenberg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Aalscholver 43 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hardenberg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Aalscholver 43 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,82 km |
| Bushalte | 0,63 km |
| Centrum | 1,48 km |
| Snelweg afrit | 1,86 km |
| Supermarkt | 1,30 km |
| Kinderopvang | 1,03 km |
| Basisonderwijs | 0,96 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,48 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 472.017
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-9.6%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
