De Lisdodde 16 7702 AB Dedemsvaart
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de De Lisdodde in Dedemsvaart ligt deze unieke eengezinswoning. De Lisdodde 16 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 116 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 289 m2. De woning is gebouwd in 1988, is goed onderhouden en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
De Lisdodde 16 is gelegen in de leuke buurt Dedemsvaart. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, in een woonwijk, in bosrijke omgeving en met een beschutte ligging.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dedemsvaart, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 480.000 - 558.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1988
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A+
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming hrketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2021
- Woonoppervlakte 116 m2
- Overige inpandige ruimte 5 m2
- Perceeloppervlakte 289 m2
- Inhoud 474 m3
- Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, bijkeuken
- Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving, beschutte ligging
- Achtertuin 145m2 (op het zuiden)
- Soort garage Carport
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 5 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2023
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Lisdodde 16 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardenberg
De WOZ-waarde van De Lisdodde 16 is 412.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 38.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Lisdodde en 20.6% lager dan de realistische woningwaarde van De Lisdodde 16.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 416.768
- Woningwaarde jaartrend +4.05%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van De Lisdodde 16 in Dedemsvaart ligt tussen de 480.000 en 558.000 euro. Deze waarde is 37.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Lisdodde. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Lisdodde 16? Bekijk het complete waarderapport.