Sibeliusstraat 1, Dedemsvaart
155 m²
319 m² perceel
5 kamers
€ 429.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
De Magnolia 30 7701 VV Dedemsvaart
Realistische vraagprijs
€ 458.000 -
510.000
Wonen
162 m2
Perceel
793 m2
Energie
D
Gelegen in Dedemsvaart ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning aan de Magnolia. De woning heeft een woonoppervlakte van 162 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 793 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel D.
De Magnolia 30 is gelegen in de buurt Dedemsvaart-Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dedemsvaart, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 458.000 - 510.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1971
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 162 m2
- Perceeloppervlakte 793 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Magnolia 30 in Dedemsvaart
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 458.000 -
510.000
+4.57%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor De Magnolia 30 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Magnolia 30 in Dedemsvaart ligt tussen de 458.000 en 510.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Magnolia 30.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Beethovenst. 33
Dedemsvaart
64%
121 m²
-41 m²
345 m²
-448 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hardenberg
Geschatte belasting
€ 65,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hardenberg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Magnolia 30 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hardenberg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Magnolia 30 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 11,95 km |
| Bushalte | 0,11 km |
| Centrum | 1,19 km |
| Snelweg afrit | 1,14 km |
| Supermarkt | 1,24 km |
| Kinderopvang | 0,85 km |
| Basisonderwijs | 0,85 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,19 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 365.216
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.17%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
