logo Huispedia

De Magnolia 40

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

De Magnolia 40 7701 VW Dedemsvaart

Realistische vraagprijs € 517.000 - 564.000
Wonen 189 m2
Perceel 881 m2
Kamers 9

Gelegen in Dedemsvaart ligt deze vrijstaande en ruime eengezinswoning aan de Magnolia. De woning heeft een woonoppervlakte van 189 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 881 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel D.

De Magnolia 40 is gelegen in de buurt Dedemsvaart-Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dedemsvaart, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1973
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 189 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 35 m2
  • Perceeloppervlakte 881 m2
  • Inhoud 812 m3
Indeling
  • Aantal kamers 9 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Magnolia 40 in Dedemsvaart

We kunnen er naast zitten voor De Magnolia 40. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 881 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 517.000 - 564.000
+6.55% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor De Magnolia 40 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van De Magnolia 40 in Dedemsvaart ligt tussen de 517.000 en 564.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Magnolia 40.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Langewijk 65
Langewijk 65 Dedemsvaart
82%
179 m² -10 m²
599 m² -282 m²
vrijstaande woning
€ 450.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Van Barneveldstraat 9
Van Barneve. 9 Dedemsvaart
73%
174 m² -15 m²
354 m² -527 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 450.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Marijkestraat 45
Marijkestra. 45 Dedemsvaart
77%
160 m² -29 m²
749 m² -132 m²
tussenwoning
€ 269.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Zaaimansakker 11
Zaaimansakk. 11 Dedemsvaart
77%
240 m² +51 m²
788 m² -93 m²
vrijstaande woning
€ 635.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3
onderboden
4
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

26,850
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Hardenberg


Geschatte belasting € 66,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hardenberg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Magnolia 40 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hardenberg.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Magnolia 40 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 12,04 km
Bushalte 0,10 km
Centrum 1,22 km
Snelweg afrit 1,06 km
Supermarkt 1,21 km
Kinderopvang 0,81 km
Basisonderwijs 0,86 km
Voortgezetonderwijs 1,13 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

30%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 368.309

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+3.44%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Magnolia 40.