logo Huispedia

De Magnolia 20

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

De Magnolia 20 7701 VV Dedemsvaart

Realistische vraagprijs € 465.000 - 552.000
Wonen 167 m2
Perceel 684 m2
Kamers 5

Gelegen in Dedemsvaart ligt deze karakteristieke en ruime bungalow aan de Magnolia. De woning heeft een woonoppervlakte van 167 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 684 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel C.

De Magnolia 20 is gelegen in de buurt Dedemsvaart-Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dedemsvaart, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1972
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 167 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
  • Perceeloppervlakte 684 m2
  • Inhoud 755 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Magnolia 20 in Dedemsvaart

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 465.000 - 552.000
+4.58% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor De Magnolia 20 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van De Magnolia 20 in Dedemsvaart ligt tussen de 465.000 en 552.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 448.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Magnolia 20.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Van Haeringenstraat 11
Van Haering. 11 Dedemsvaart
83%
130 m² -37 m²
359 m² -325 m²
vrijstaande woning
€ 375.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
De Prunus 42
De Prunus 42 Dedemsvaart
76%
158 m² -9 m²
290 m² -394 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 349.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Langewijk 65
Langewijk 65 Dedemsvaart
93%
179 m² +12 m²
599 m² -85 m²
vrijstaande woning
€ 450.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Jonkerswijk 7
Jonkerswijk 7 Dedemsvaart
75%
148 m² -19 m²
274 m² -410 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 349.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

25,100
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Hardenberg


Geschatte belasting € 65,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hardenberg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Magnolia 20 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hardenberg.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Magnolia 20 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 11,95 km
Bushalte 0,04 km
Centrum 1,24 km
Snelweg afrit 1,21 km
Supermarkt 1,31 km
Kinderopvang 0,90 km
Basisonderwijs 0,90 km
Voortgezetonderwijs 1,26 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

30%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 365.216

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+3.17%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Magnolia 20.