In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Boekweitstraat 11 Dedemsvaart is

€ 658.000 - 765.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 32.000 meer

Boekweitstraat 11 7701 VT Dedemsvaart

183m²

770m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    73% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Boekweitstraat in Dedemsvaart ligt deze unieke en riante woning. Boekweitstraat 11 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 183 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 770 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 71.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Boekweitstraat 11 is gelegen in de leuke buurt Dedemsvaart. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Dedemsvaart, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 183 m2
  • Perceeloppervlakte 770 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Boekweitstraat 11 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 658.000 – 765.000
Woningwaarde
+1.62%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19330
Hypotheeksom € 754000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hardenberg

OZB € 606,- / jaar
Afvalheffing € 211,- / jaar
Rioolheffing € 269,- / jaar
Totaal per jaar € 1086,-
Geschatte belasting € 91 /mnd
WOZ Boekweitstraat 11

De WOZ-waarde van Boekweitstraat 11 is 582.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 111.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boekweitstraat en 22.8% lager dan de realistische woningwaarde van Boekweitstraat 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 416.768
  • Woningwaarde jaartrend +4.05%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Ommen 10.52km - Treinstation
Hoogeveen 15.26km - Treinstation
Mariënberg 16.9km - Treinstation
Scholen
Basisschool Het Kompas 0.29km - School
Basisschool de Eiber 0.69km - School
Christelijke Basisschool de Ark 0.8km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Gemengd groen karakter

Boekweitstraat 11 7701 VT Dedemsvaart

183m²

770m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Boekweitstraat 11 in Dedemsvaart ligt tussen de 658.000 en 765.000 euro. Deze waarde is 80% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boekweitstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Boekweitstraat 11? Bekijk het complete waarderapport.