In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Reigerweg 16 Dedemsvaart is

€ 299.000 - 348.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 11.000 meer

Reigerweg 16 7701 VJ Dedemsvaart

112m²

219m²

9

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 7 mei 2024

Vraagprijs

€ 290.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Reigerweg in Dedemsvaart ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Reigerweg 16 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 112 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 219 m2. De woning is gebouwd in 1967 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Reigerweg 16 is gelegen in de fijne buurt Dedemsvaart. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Dedemsvaart, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 112 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
  • Perceeloppervlakte 219 m2
  • Inhoud 392 m3
Indeling
  • Aantal kamers 9 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Reigerweg 16 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 299.000 – 348.000
Woningwaarde
+2.06%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11190
Hypotheeksom € 347000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hardenberg

OZB € 348,- / jaar
Afvalheffing € 211,- / jaar
Rioolheffing € 269,- / jaar
Totaal per jaar € 828,-
Geschatte belasting € 69 /mnd
WOZ Reigerweg 16

De WOZ-waarde van Reigerweg 16 is 334.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 97.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Reigerweg en 3.7% lager dan de realistische woningwaarde van Reigerweg 16.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 419.115
  • Woningwaarde jaartrend +4.18%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Ommen 10.57km - Treinstation
Hoogeveen 15.29km - Treinstation
Mariënberg 16.59km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Eiber 0.36km - School
Christelijke Basisschool de Ark 0.47km - School
Basisschool Het Kompas 0.49km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Reigerweg 16 7701 VJ Dedemsvaart

112m²

219m²

9

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Reigerweg 16 in Dedemsvaart ligt tussen de 299.000 en 348.000 euro. Deze waarde is 40.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Reigerweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Reigerweg 16? Bekijk het complete waarderapport.