In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Bachplein 8 Dedemsvaart is

€ 512.000 - 595.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 25.000 meer

Bachplein 8 7701 TV Dedemsvaart

202m²

579m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Bachplein in Dedemsvaart ligt deze bijzondere en ruime woning. Bachplein 8 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 202 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 579 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Bachplein. Als we naar het perceel kijken is dit 50% groter dan het gemiddelde.

Bachplein 8 is gelegen in de fraaie buurt Dedemsvaart. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Dedemsvaart, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 202 m2
  • Perceeloppervlakte 579 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bachplein 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 512.000 – 595.000
Woningwaarde
+1.19%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16150
Hypotheeksom € 595000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hardenberg

OZB € 590,- / jaar
Afvalheffing € 211,- / jaar
Rioolheffing € 269,- / jaar
Totaal per jaar € 1070,-
Geschatte belasting € 89 /mnd
WOZ Bachplein 8

De WOZ-waarde van Bachplein 8 is 566.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 130% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bachplein en 4.9% lager dan de realistische woningwaarde van Bachplein 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 416.768
  • Woningwaarde jaartrend +4.05%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Ommen 11.04km - Treinstation
Hoogeveen 15.07km - Treinstation
Mariënberg 15.99km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool de Regenboog 0.33km - School
Basisschool de Eiber 0.55km - School
Christelijke Basisschool de Ark 0.55km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Bachplein 8 7701 TV Dedemsvaart

202m²

579m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bachplein 8 in Dedemsvaart ligt tussen de 512.000 en 595.000 euro. Deze waarde is 82.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bachplein. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Bachplein 8? Bekijk het complete waarderapport.