7701 RW Dedemsvaart · Bijgewerkt op 5 juni 2026
148 m² wonen · 2.596 m² perceel · Bouwjaar 1920
Gewilde buurt: 74% verkocht boven de vraagprijs
€ 565.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de De Tippe in Dedemsvaart ligt deze karakteristieke en grote woning. De Tippe 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 148 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.596 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van De Tippe. Als we naar het perceel kijken is dit 75.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van De Tippe.
De Tippe 2 is gelegen in de fijne buurt Dedemsvaart. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dedemsvaart, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van De Tippe 2 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardenberg
De WOZ-waarde van De Tippe 2 is 588.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 43.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Tippe en 3.7% lager dan de realistische woningwaarde van De Tippe 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Tippe 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · okt 2024
€ 450.000
Tottenhamst. 5
128 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 495.000
Tottenhamst. 44
205 m²
Verkocht · jul 2026
€ 895.000
Spekopswijk 11
211 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 415.000
Dedemsvaart. 94
143 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 799.000
Spekopswijk 19
177 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 550.000
Rheezerend 102
185 m²
Verkocht · okt 2023
€ 397.000
Moerheimstr. 180
138 m² · 4 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 600.000
Otterswijk 13
189 m²
Verkocht · jun 2026
Verkoopprijs onbekend
Rollepaal 10
140 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 625.000
Gedempte Sc. 6
148 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dedemsvaart ligt de onderkant van onze bandbreedte voor De Tippe 2 op € 565.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Tippe 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)