7701 MS Dedemsvaart
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de De Pitrus in Dedemsvaart ligt deze unieke en riante woning. De Pitrus 15 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 193 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 535 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de De Pitrus. Als we naar het perceel kijken is dit 55.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
De Pitrus 15 is gelegen in de leuke buurt Dedemsvaart. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Dedemsvaart, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Pitrus 15 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardenberg
De WOZ-waarde van De Pitrus 15 is 508.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 170.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Pitrus en 28.7% lager dan de realistische woningwaarde van De Pitrus 15.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Pitrus 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2024
€ 595.000
De Klaverzu. 13
195 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 598.000
Nieuwewijk 73
165 m² · 10 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 397.500
De Koningsv. 18
153 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 495.000
Nieuwewijk 67
157 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 465.000
Smetanahof 4
170 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 635.000
De Klaverzu. 15
248 m² · kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 440.000
Sweelinckst. 11
174 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 585.000
De Klaverzu. 11
229 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 385.000
Mien Ruysla. 22
160 m² · kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 725.000
Zaaimansakk. 15
191 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dedemsvaart schatten we de waarde van De Pitrus 15 nu tussen € 659.000 en € 766.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Pitrus 15 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
