logo Huispedia

De Koningsvaren 64

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

De Koningsvaren 64 7701 MK Dedemsvaart

Realistische vraagprijs € 323.000 - 376.000
Wonen 125 m2
Perceel 238 m2
Kamers 5

groen in de buurt scholen dichtbij kindvriendelijke buurt

Gelegen in Dedemsvaart ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Koningsvaren. De woning heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 238 m2. De woning is gebouwd in 1984, is goed onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2018. De woning heeft een energielabel B.

De Koningsvaren 64 is gelegen in de buurt Dedemsvaart-Zuidwest. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Dedemsvaart, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1984
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 125 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 31 m2
  • Overige inpandige ruimte 19 m2
  • Perceeloppervlakte 238 m2
  • Inhoud 410 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen openhaard
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, wand afzuigkap, kookplaat afzuiging, kunststof werkblad, koelkast, dubbele spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan bosrand
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 19 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2018

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Koningsvaren 64 in Dedemsvaart

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 323.000 - 376.000
+4.59% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor De Koningsvaren 64 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van De Koningsvaren 64 in Dedemsvaart ligt tussen de 323.000 en 376.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 329.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Koningsvaren 64.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
De Meerkoet 27
De Meerkoet 27 Dedemsvaart
94%
132 m² +7 m²
294 m² +56 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 325.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
De Valeriaan 63
De Valeriaan 63 Dedemsvaart
97%
112 m² -13 m²
227 m² -11 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 289.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
De Fazant 17
De Fazant 17 Dedemsvaart
81%
101 m² -24 m²
184 m² -54 m²
hoekwoning
€ 250.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Steenbergerwijk 19
Steenberger. 19 Dedemsvaart
86%
132 m² +7 m²
277 m² +39 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 324.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

2
onderboden
1
op vraagprijs
16
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

17,100
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Hardenberg


Geschatte belasting € 58,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hardenberg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Koningsvaren 64 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hardenberg.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Koningsvaren 64 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 10,07 km
Bushalte 0,48 km
Centrum 0,98 km
Snelweg afrit 1,69 km
Supermarkt 1,04 km
Kinderopvang 0,50 km
Basisonderwijs 0,50 km
Voortgezetonderwijs 1,61 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

39%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 476.812

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-9.68%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Koningsvaren 64.